容物業外公共空間擺小販？領展：持開放態度
撰文：黎靜珊
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領展街市外判，觸發青衣長發街市新春罷市，商戶上月收到通知，須全部在9月30日前遷出。街市外判爭議不斷，領展卻繼續唱好，今早在dbc數碼電台節目稱翻新後的街市，出租率達9成半以上，續租率7至8成，而且據調查市民進入街市的時間和次數都增加，反映街市服務和環境切合市民需要。
領展街市資產管理助理總經理吳鴻揮在電台節目強調，街市為照顧民生日常需要，根據領展調查，市民在舊街市平均30分鐘，翻新後會逗留近45分鐘，而前往街市次數都由以往每星期約12次，增加至17至18次。
被問到會否考慮容許小販在領展物業附近公共空間作擺賣，領展物業管理及營運總監胡志平表示持開放態度，形容「有競爭有進步」，支持公共空間作臨時街市或墟市。
領展發言人回覆《香港01》指，對於任何合乎法例而能夠善用屋邨內公共空間的建議，作為屋邨持分者之一，將一如既往持開放態度。
吳鴻揮指，領展對部分發展潛力較低的街市，採取整體街市承租形式，領展與承包商之間是業主與租客關係，並非外判關係，就如商場中的百貨公司，領展無權干預營運，對方亦無責任向領展交代，又指租金只佔商戶收入一成一。
工聯會立法會議員鄧家彪就引述商戶反駁，一個約100呎的舖位，月租高達3萬多元，質疑整體街市承租形式令租金釐定更添變數。他又指，商戶遇上維修問題時，領展、承包商與房屋署互相推卸責任，而且承包商壟斷利潤較高的攤檔，例如豬肉檔，建議政府回購領展物業。