【綠置居】議員促與市價脫鈎　陳帆：參考建築成本　非與市價關連

房委會資助房屋小組委員會早前通過綠置居恆常化措施，預料今年底將推售新一期綠置居項目，但現階段仍未決定選址及推售伙數。立法會今日（5日）舉行房屋事務委員會，席間多名議員均促請政府，將綠置居定價與市價脫鈎，令市民更容易負擔。運輸及房屋局局長陳帆則表示，綠置居的定價是以建造成本及水準作評定，再以較居屋更高的折扣率作決定，強調與市價並無關連性；房署署長應耀康就指綠置居的定價並非全以市值決定。

立法會房屋事務委員會今日討論綠置居恆常化，民主黨立法會議員尹兆堅在會上提出，政府應大幅壓低綠置居價格，只要加強單位的轉售限制，便可確保綠置居滿足基層市民的需要，而非從中獲利。

尹兆堅於會後表示，如果綠置居不與市場價格脫鈎，市價只會不斷提升，如叫市民接火棒，擔憂經濟環境一旦轉差，購買綠置居的家庭隨時抵受不了衝擊，無法償還貸款。

他續指房委會透過綠置居收回來的公屋單位，約一半屬樓齡30年或以上的單位，收回加上翻新單位平均需時118天，變相影響輪候冊的時間。工聯會立法會議員何啟明則認為綠置居定價要與市價脫鈎，按市民的負擔能力或建造成本去釐定售價。