【新居屋2018】房委會3月推4400伙　樓王630萬呎價近萬

居屋計劃推行四十年，首次出現折實達近萬元呎價、售價達630萬「癲價盤」！房委會三月底推出4個居屋項目接受申請，合共提供4,400個單位，是復售居屋後最多單位的一次，今次繼續沿用市值七折訂價，其中啟德啟朗苑和長沙灣凱樂苑平均呎價分別達9,755及9,234元，東涌裕泰苑6,698元。
啟德啟朗苑單位實用面積介乎286.3至471.5平方呎，平均售價介乎227萬至488萬；長沙灣凱樂苑單位實用面積介乎383.2至630.8平方呎，平均售價介乎292至630萬；裕泰苑單位實用面積介乎277.7至571.6平方呎，平均售價則介乎159萬至428萬。

部分單位擁有海景的長沙灣凱樂苑，五座大廈共有2,522個單位；當中157個面積介乎628.6平方呎至630.8平方呎的單位，推算售價為630萬元左右，即為今次居屋樓王。

房屋署建議今期居屋白表入息和資產限額，二人或以上家庭分別是5.7萬和196萬元，較去年5.2萬元及170萬元，分別增加9.6%及15%。

房委會資助房屋小組委員會下周討論新一期居屋定價。房委會擬於3月底至4月中接受申請，為期兩星期，是次申請費用為240元。攪珠定於6月進行，8月開始揀樓。

單身人士配額為400個

綠白表申請者配額比例方面，則建議維持於5：5。家有長者優先選樓計劃會預留1,300個，佔出售總數30%，綠白表各佔一半

單身人士配額則為400個，佔總數9%，綠表和白表申請者分別佔50%，一如以往的銷售計劃，如有預留給綠表申請人的單位未獲選購，便會撥歸白表申請者，反之亦然同樣地，在家庭申請者選樓後，一人申請者可以選購餘下的400個任何面積的單位。

長沙灣副食品批發市場第5號地盤，正興建5座38至41層高的居屋，共提供2,500伙單位，第一期800伙預計今年度落成；而啟德的新居屋項目則提供700伙單位，同樣預計今年度落成。東涌第27區地盤則有約1,200個單位，最快2020/21年度落成。

實測長沙灣居屋項目－－凱樂苑

實測啟德居屋項目－－啟朗苑

實測東涌居屋項目－－裕泰苑