未來5年公屋落成量僅7.5萬個　較長策目標少四分之一

香港公營房屋落成量長期不足，更遠低於建屋目標。發展局接受議員質詢時，披露未來5年內只有約7.5萬個公屋單位落成，資助出售單位則約2.5萬個。若按此數據，仍遠低於《長遠房屋策略》未來五年目標的10萬個公屋單位、4萬個資助出售單位，分別少近25%及37%。

未來5年公營房屋建屋量不達標

根據去年《長遠房屋策略》周年報告，公營房屋建屋目標為每年2.8萬個單位，公屋及居屋每年平均為2萬個及8千個。若按此推算，即未來5年的公屋單位落成目標約為10萬個，而資助出售房屋為4萬個。

不過，發展局今日（29日）書面回覆議員質詢時重申，預計未來5年，即今年至2022年間，公屋單位落成量只有75,200個，而資助出售單位則為25,100個，較長策目標分別少近25%及37%。私人住宅單位方面，今年則預算有17,122個落成量，明年則為19,526個。 

房委會公屋空置率0.5%

發展局又透露，在9月底，房委會的空置公屋單位數目約為3,700個，空置率約為0.5%。而今年第三季，房協轄下共有 230個可供出租的空置公屋單位。

無計劃向房屋儲備金注資

房屋儲備金及其累積投資收益會用以資助公營房屋發展計劃，及相關的基建配套。發展局表示，政府分別在 2014/15 年和 2015/16年間，為房屋儲備金分別預留 270 億元及 450 億元，兩筆注資連同利息合共約 770 億元。不過，政府暫未有計劃再向房屋儲備金注資，房委會亦暫未需要動用儲備金。

政府早前已物色到具房屋發展潛力的 210 幅用地。發展局稱至本月初，當中有 103 幅已劃作或改劃作房屋發展，估計合共可提供約122,200個住宅單位，包括約74,900個公營房屋單位，及 47,300個私營住宅單位。而另外41幅用地已開展法定改劃程序，估計完成後合共可提供約74,100 個住宅單位，包括約 69,100個公營房屋單位和約5,000 個私營住宅單位 。

立法會議員、房委會資助房屋小組委員柯創盛表示，未來5年已踏入《長遠房屋策略》的後5年，而過去政府一直強調到《長策》較後階段，公屋的供應會有所增加；但若未來5年僅得7.5萬，即每年只有1.5萬個單位，只達《長策》每年2萬的75%，落差極大，這勢必令輪候時間掉頭回升。因此，政府在短期內應審視規劃作私樓的土地清單，尋找合適的土地，轉作公屋發展，以彌補公屋供應不足之數。