開發鄉郊增加土地供應？中大副教授：土地不足是偽命題
發展局局長陳茂波臨時缺席「躍動菁專」舉辦的「2016土地供應、房屋政策與樓市論壇」，而出席論壇的規劃署署長凌嘉勤談及當局應該如何增加土地供應時，表示若發展1%的「綠化地帶（green belt）」，可能提供7至8萬個單位。他又認為，當局應該要發展新市鎮中的「棕地」，如洪水橋有200多公頃，元朗南有約100公頃，古洞北亦有50公頃。
規劃署：政府沒有盲搶地
凌嘉勤強調，當局從來都沒有「盲搶地」，因為本港資訊公開，而開發土地亦需經大量技術研究，根本「無可能盲、亦無得盲」。本身是規劃師的他，表示自己不習慣「為起樓要去到好盡」的思維，因為「規劃」必須在多種限制下取得平衡，要考慮客觀技術、市民意見、制度程序和公共資源等，而現時當局已規劃了的可發展土地，預計可滿足至2030年的需求。
開發鄉郊增加土地供應
前長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章亦指，若要增加可供發展的土地面積，當局必然不能固步自封，他以錦田南150公頃的土地擬發展3.4萬個單位推算，用0.3%可發展的鄉郊地皮，就可以提供住宅單位予10萬人居住，指當局只要找到10個這樣的地皮，就可以解決很多土地和住屋的問題。
香港大學房地產及建築系主任鄒廣榮亦表示，香港可供發展的土地資源有限，若想增加居住面積，就要減少其他土地用途，即涉及公共資源及利益再分配的問題，但在「取捨」的決策過程中，公眾的參與會令發展阻力和發展成本增加，港人和當局都應該要用創新的思維去思考社會需要的什麼。
中大副教授：土地不足是偽命題
不過，中文大學地理與資源管理學系副教授姚松炎認為，「本港土地供應不足」是假想的偽命題，他又引述多份研究表示，有關命題早已被推翻。姚松炎強調，本港樓價高企，甚至達到港人不能負擔的程度，與土地供應沒有關係，反而是由實質利率造成。
對於政府應該如何增加土地供應，城規會委員劉文君提出，當局可考慮回收富戶的公屋，甚至研究收窄物流業未來所需要的用地。她表示，有不少政府部門的辦公大樓設於九龍塘住宅區，佔用了不少土地，建議當局研究釋出有關土地以發展住宅單位。凌嘉勤回應有關說法時稱，將一座物業搬去另一個地方，仍需要找土地去容納有關物業，並不代表不需要增加可供應土地。
即場投票過半數支持發持棕地
論壇設有即場投票的環節，讓參加者就「政府應該從哪方向增加可供發展的土地」投票，結果顯示，有54%投票者支持「發展棕地」，另有22%投票者支持「發展新市鎮」。凌嘉勤強調，棕地是本港處理土地的重點，但過程相當不簡單，需要投放大量公共資源，並作出全面的可持續規劃。
至於「為了增加居住面積，你最願意實施甚麼措施」的問題，有兩成投票者同意「加稅」，亦有23%的投票者願意「增加居住密度」，另外有3成投票者表示「甚麼都不願意」。凌嘉勤回應時稱，當局會積極考慮增加部份地區的居住密度，而現時亦正研究增加啟德新發展區的居住密度。