【房協．資助房屋】翠嶺峰翠鳴臺向隅客 僅屯門有300萬以下放盤
房協新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺。單位以市價7折發售，合共有75個單位僅售300萬以下。由於可預期申請超額數以十倍計，故向隅者若有急切上車需要，可留意將軍澳及屯門同區放盤。
翻查資料，發現屯門區內仍有不少單位售價與翠鳴臺相若，有私樓或已補地價公屋更叫價300萬以下，惟實用面積亦低，僅得300呎以內，是錯失今次機會的單身申請者的另類選擇。
將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺2個資助房屋，售價介乎192萬至623萬元，將於11月7日至20日接受申請，預料明年1月進行電腦抽籤，2月安排準買家揀樓。
逾900個屯門樓盤 樓價300萬以下
屯門翠鳴臺樓高30層，共提供290伙單位，售價介乎192萬元至478萬元。翻查地產網站，同區有超過2千多個單位發售，當中並無單位低於192萬元，但卻有逾900個樓盤售價與翠鳴臺相若。
據資料顯示，有屯門私樓低至300萬以下發售，包括位於屯門青河坊的利寶大廈、麗寶大廈、萬寶大廈，售價270萬元至285萬元。不過實用面積偏小，僅300呎內，呎價達要逾萬元，上述樓盤距離屯門市中心約15至20分鐘路程。而與屯門市中心鄰近的時代廣場，亦有售295萬元的樓盤，實用面積同樣300呎以內，僅272呎，呎價約1萬1千元。
除了私樓外，亦可考慮已補地價的公屋。祥益地產區域董事邱家邦表示，山景邨共有約10個單位出售，售價一樣為300萬元以下，實用面積為277至296呎。不過，如面積想達300呎以上，預算又不多，則可選擇已補地價的居屋單位。現時兆禧苑最平單位僅以330萬元放售，實用面積351呎；澤豐花園則售380萬元，實用面達433呎。他指出，最近一個實用面積350呎的兆禧苑單位，以375萬元成交。
已補價將軍澳居屋平均售550萬元起
330伙的將軍澳翠嶺峰售價介乎219萬元至623萬元。翻查資料，同區約有900多個單位放盤，中原地產副分區營業經理伍錦基表示，現時區內無太多單位的售價與翠嶺峰相若，已補價的同區居屋平均售550萬元起。他又指，現時最平的已補價居屋亦需460萬元，位於景明苑C座，實用面積401呎；其次則為B座單位，售560萬元，實用面積402呎。若要購入私樓，則需以580萬元起跳，他以新都城及新寶城為例，相關價錢只能購入330至360呎的單位。換言之，若未能揀到翠嶺峰單位，只能花更多彈藥才能購買同區單位。