【房協．資助房屋】記者實測翠鳴臺一房單位 大門旁有神奇凹位？
房協新一期的資助出售房屋項目翠嶺峰及翠鳴臺，將於明日（31日）起開放示範單位予市民參觀，《香港01》記者率先參觀房協設立的示範單位，其中屯門翠鳴臺的一房單位約297呎，露台已佔約22呎，由於廚房為開放式設計，單位須設置防火牆，令玄關位多出一個正方形的空間，減低單位的實用性。
房協今日公布兩個資助房屋項目價單，將軍澳翠嶺峰的售價介乎219萬至623萬；屯門翠鳴臺的平均售價略低，介乎192萬至478萬元，面積約271呎至684呎不等，兩個屋苑均屬一梯10伙設計。
約300呎單位 「不能使用的飯廳」
房協安排傳媒參觀三個交樓標準的單位，其中屯門翠鳴臺18樓J室的一房示範單位，實用面積297呎，屬該幢屋苑最細單位。記者現場所見，在玄關的左手方有一個約2呎乘2呎的狹小空間，驟眼似是用以放置鞋櫃的空間。房協解釋，由於該單位設開放式廚房，故須有防火牆阻隔，亦代表該牆不可拆卸，購置該單位的市民就要注意該「騎呢凹位」。
該單位的客廳呈長方形，地下鋪設木板，連接一個面積約28呎的開放式廚房，根據圖則，單位將門口的走廊位於劃作飯廳，惟記者實測後發現，半蹲後已佔大部分空間，遑論能放置一張飯桌。扣除廚房面積後，客廳只剩餘約85呎的面積，相信放置梳化、電視後，空間已所剩無幾。儘管如此，單位仍設有一個22呎的迷你露台，幾乎相等於一個開放式廚房的大小。
屯門翠鳴臺細房單位
睡房扣除儲物室 可用空間約60呎
至於主人睡房則約有71呎，附帶一個狹長的儲物室，大小約1呎6乘5呎，不過只設兩道趟門，未有任何間格，如要用作衣櫃，就必須要拆去木門另行設計；睡房呈長方形設計，記者試躺亦不覺狹窄，但因採光緣故，睡房的冷氣機須放於中間，位置較一般住宅低，變相冷風對正雙人床。翻查樓書，該單位售價為211萬。
部分單位黑廁設計
另一個翠鳴臺18樓G室的兩房單位，實用面積482呎，售價328.1萬，客廳連接露台，一條長走廊通往廚房、浴室及兩睡房，其中主人睡房則有一個16呎的工作平台；至於將軍澳翠嶺峰18樓B室的示範單位，實用面積447呎，單位一開門便是客廳，細睡房只有約55呎，只能放置一張單人床，否則房門不能關上。
值得注意的是，兩個示範單位的廚房位置，均有一個頗細小的空間，以翠嶺峰為例，就有一個約2呎乘1呎半的空間，卻難以容納一個雙門雪櫃，相信買家入住後要花心思重新裝修。
屯門翠鳴臺兩房單位
將軍澳翠嶺峰兩房單位
根據售樓書所示，除了三房單的主人睡房浴室設浴缸外，其餘均屬企缸。買家亦要留意，部分二人單位的洗手間為黑廁，包括翠嶺峰的B室、D室、E室和J室；翠鳴臺一梯10伙，其中6伙有黑廁，分別為B室、C室、D室、E室、H室和J室。所有單位均有露台，兩房及三房除了有露台，也有一個約16平方呎的工作平台，標準設備包括冷氣機、抽油煙機、熱水爐、煮食爐及廚櫃等。
示範單位明日起開放至11月27日，市民可往青山道413號東景大廈參觀，開放時間為上午10時至晚上7時，市民可於網站下載售樓說明書及價單，詳情可致電房協售樓熱線8108 8980查詢。