對部分人以陰謀論看待公私營合作感擔心　林鄭月娥稱「學精了」

港人首置上車盤是行政長官林鄭月娥首份施政報告的焦點，公私營合作發展一直備受公眾關注。林鄭月娥今早出席商台節目時表示，擔心坊間有人以有色眼鏡、陰謀論看待公私營合作模式，又形容自己未有在報告中詳細提及首次置業上車盤如何與發展商合作，是「學精了」，避免社會有意見認為政府不進行諮詢便推行政策。

林鄭月娥表示，香港是「小政府」規模，故發展需要靠市場經濟才能滿足社會需求，若政府因為害怕被人批評而不作為，社會也不會有所得益。被問到制定施政報告最困難所在，她坦言，除了籌備時間緊迫外，房屋政策是最難的部分，既要平衡不同收入的家庭的房屋期望，又要顧及市場對政策的反應，形容是「牽一髮動全身」，稱發表後終感到如釋重負。

她舉例說不少屋苑，包括太古城、黃埔等都是與發展商合作項目，強調不會「益地產商」，必定會收回補價。而對於「光房」等由非牟利機構主導的項目，林鄭月娥表示，由非牟利機構主導有其靈活性，可協助政府做非主流政策，而政府的角色是做促成者，為機構拆牆鬆綁，向社會展示政府有決心解決本港的頭號民生問題。

此外，施政報告提出由房協研究出租未補地價的資助單位，以低於市價租給有需要家庭。林鄭月娥表示，由房協做比政府更容易，因只涉及修改地契，若計劃成功，不排除會修改法例，將做法擴至居屋。