領展斥報道失實發律師信追究　《傳真社》逐點反駁

《傳真社》昨日（5日）報道指，領展旗下的停車場不單未有限制車位只供地契列明人士使用，更推出多項時租泊車優惠計劃吸引街外客使用，賺取利潤，涉及最少14,500個泊位。事隔一日，領展回應指，傳真社報道失實，領展將發出律師信，並保留一切追究報道失實陳述所導致商譽損失的權利。傳真社傍晚逐點回應，指自己的新聞內容經過多番核實，經得起考驗。

領展發新聞稿指，領展一直遵守相關法例和地契條文要求營運旗下停車場。對於《傳真社》報道指領展只就一宗個案補地價，完全與事實不符。領展將發出律師信，並保留一切追究報道失實陳述所導致商譽損失的權利。

領展指，《傳真社》文中停車場的營運及管理的理解有所偏差，由於個別停車場的地契法律文件均有所不同，故單以某一停車場的情況推論全部停車場的情況，是缺乏法律常識及事實根據。新聞稿又指，按地契條款，領展旗下停車場沒有巴士泊位。因應地區需要亦向地政總署申請短期豁免並繳付豁免限制費用，將貨車泊位租予巴士停泊。現時旗下獲地政總署批准約400個貨車位，領展亦額外申請豁免增加旗下電單車泊位達140多個。

新聞稿又指，截至2017年9月，領展共有93宗有關停車場的短期豁免書申請，主要涉及更改車位的數目、類別，以及容許提供部分車位予非當邨住戶或地契指明以外人士使用，申請已獲地政總署批核，以配合實際情況及社區需要。

另外，領展又指，旗下停車場已按地契要求，於入口當眼處的收費表清晰註明有關規限。同類安排亦為本港絕大部份停車場所採用。領展亦一直要求停車場管理公司職員，嚴格遵守有關規定，並會再度提醒職員嚴格按照有關規定向訪客提供資訊。

傳真社傍晚發新聞稿逐點回應，指自己的新聞內容經過多番核實，經得起考驗。對於領展辯稱，已有308個車位獲批涉及租予非當邨住戶的停車場短期豁免書，又稱有申請將貨車泊位租予其他人士使用，傳真社就指，在這308泊位的豁免詳情中，僅有一個是私家車泊位，而其報道指出「領展未有確保時租私家車泊位使用人身份符合地契要求」，與領展是否將「貨車泊位租予巴士停泊，以及惠及傷健人士、社福機構及學童的安排」，之間並無關係。

傳真社又不同意領展稱其報道「以某一停車場情況推論全部停車場的情況」，屬「以偏概全的報道手法，有誤導讀者之嫌。」傳真社指，記者自8月至10月初，已經現場視察過領展全部有提供時租泊車服務的192個公營房屋附屬停車場，並翻查相關的全部146份地契，就地契條文、停車場管理、領展向地政申請短期豁免情況、停車場內車位使用實況等作出調查。而有關報道在調查期間及發布前，均有徵詢及參考熟悉土地法的律師、測量師及領展前管理人員意見。

傳真社又強調，已在發表報道前向領展、停車場管理公司、地政總署及發展局索取回應。其中傳真社曾向領展查詢5大問題，但對方僅以90字回覆，未有回應所有問題。傳真社指，在報道中已清晰引述領展的回應。傳真社稱對領展發未有回應社會關注議題，反以與報道無關的數據對傳真社作出不實指控，深感遺憾，強調有關偵查內容經多番核實，經得起任何考驗。