新公屋富戶政策已實施　公屋聯會批政府無公布可預期收回單位數目

香港房屋問題備受關注，港府本月一日起正式實施新公屋富戶政策，在港擁有物業、入息超過限額五倍、或資產超過限額100倍的住戶須交還公屋。公屋聯會主席文裕明今日（3日）出席電台節目時指出，房委會一直無公布實施新政策後，預期可回收的單位數目，批評做法只是轉移社會對公屋輪候時間長的關注。

估計只可收回2至300單位
公屋聯會主席文裕明出席電台節目時指出，在本月一日實施的公屋新富戶政策下，不少市民的資產累積或會超過限額，而近3個月公屋聯會在全港共30多場公屋居民大會中，感受到街坊的徬徨，接到數百個求助個案，例如有的士司機擁有的士牌已超出限額，他直言對政府強行實施新公屋富戶政策感遺憾，認為政府應進行廣泛諮詢。

他又指出，房委會至今未有公布新政策可提供的單位數目，而聯會估計只可增約200至300個單位，對比起現時約有28萬人輪候公屋，他形容騰出的單位只是「杯水車薪」，認為政府此舉是浪費行政費用，亦間接致民間矛盾。

林鄭新政府首份《施政報告》將於下周三（10月11日）發表，文裕明直言，市場未見降溫，公屋戶難找到可負擔、面積相若的樓盤或租盤，建議政府考慮將居屋、綠置居以及首置上車盤與市價脫勾，又認為新建房屋可打破常規，如改變地積比，盡用土地資源，增加房屋供應。

何文堯：改變空置校舍存不少困難　須考慮結構、耐火性及噪音

另外，本港有不少閒置校舍，全港關注劏房平台及香港珠海學院建築學系，日前建議政府將閒置校舍改建成過渡房屋，供輪候公屋逾3年的家庭申請入住。珠海學院建築學系碩士畢業生朱榮臻出席電台節目時表示，改建成住宅前，須事先拆除閒置校舍的非結構牆身及裝置新樓梯，再加入設有睡房及廚廁的組合屋，預計可住2至4人，單位面積由百幾至250呎，而校內的大禮堂將用作公共用途；地下室內市場則作墟市。據專業測量師估算，有關方案改建成本約需9300萬元。

建築師學會副會長何文堯其後致電節目回應，他認為改變空置校舍的用途存在不少困難，當中包括需考慮安全及基本生活條件。他解釋，當年興建校舍的結構、耐火性及逃生設計未必合乎今日的條例要求，而環保署亦對噪音有一定要求，建議日後進行研究時可請業界提供意見。