蔡海偉：「社會房屋共享」計劃非向合法劏房發展　冀更多家庭受惠

運輸及房屋局夥拍社會服務聯會，推出社會房屋共享計劃，冀募集500個單位，預計可令1,000個住戶受惠，現時共有26位業主提供332個單位，其中34個單位最快將於年底推出。
社聯行政總裁蔡海偉表示，當中部分單位會以合住模式運作，最多有2個至3個家庭共住一個單位，但強調計劃並非「合法劏房」。
在申請資格方面，蔡海偉則認為，申請家庭需輪候公屋超過3年，入息參考公屋申請資格，但最後決定權仍屬營運機構。

社聯行政總裁蔡海偉出席電台節目時形容，「社會房屋共享」計劃推行時間「好趕」，前後只用不足2個月；他解釋，儘快推行計劃，是希望能讓更多有需要家庭受惠：「唔單係政府心急，好多人都好心急（上樓）。」

蔡海偉認為，計劃運作方式比較開放，歡迎不同機構參與營運單位，但社聯不會插手負責營運或挑選租戶，暫時估計整個計劃只需8個至10個營運機構便足夠，每個機構營運單位數量以20個至50個之間為佳。

他透露，預料年底前可率先推出34個單位，當中14個市建局提供的單位，共有8個機構申請營運，將會選出1個機構擔任營運角色；另外20個單位則由九龍樂善堂負責營運，預計裝修需時1至2個月，隨後便可開始招收租戶，希望年底前可以入伙。

計劃發非向「合法劏房」發展　
蔡海偉又強調，計劃並非朝「合法劏房」方向發展，當中部分單位會以合住模式運作，在不改動現有間隔的情況下，預料每個單位可住2個至3個家庭。對於有聲音擔心，不同家庭合住會出現爭執，例如「爭廁所」等問題，蔡海偉相信情況不會太惡劣，並舉例指現時市面劏房的情況更嚴重，「可能係7至8個家庭分享廚房同廁所」。

在家庭入住資格方面，蔡海偉認為，申請家庭需輪候公屋超過3年，而且入息是參考公屋申請資格，但最後決定權仍屬營運機構。他又承認，計劃提供的首批300多個單位數量不多，距離實際需要是很遠，並強調：「幫得一個得一個，令更多家庭可以受惠。」

蔡海偉出席另一電台節目時指，本港兩間電力公司和部分電器商願意捐出電器予計劃下的單位，因此單位內的基本家電會齊備，但家具則要由家庭租戶自行處理。

出席同一節目的樂善堂總幹事劉愛詩說，其機構營運的20個單位由恒基地產租出，會與電力公司商討電費資助問題。