環團：改劃土地無助解決房屋問題　倡削內地專才降人口增長

為增加土地建屋，政府一般會要求更改土地用途為住宅用地。「環保觸覺」今（5日）發表一項土地改劃統計，發現前特首梁振英在任期間，曾大幅改劃87幅、約111.58公頃土地為住宅用途，相等於6個維園面績，惟一般香港市民仍無法「上車」及「上樓」。
環保觸覺義務總幹事譚凱邦認為，香港房屋問題源於內地移居人口流入，五年間香港人口由714萬升至735萬人。他建議港府的「土地供應專責小組」可考慮討論內地專才減半，預計2024年可減19萬人口，紓緩人口增長對土地的需求。

梁政府改劃87幅土地 　譚凱邦：兇狠搶地
環保觸覺參考城規會及規劃署數字，發現梁振英任內，分別有111.59公頃、共涉87幅土地被改劃為住宅用地，當中包括「政府、機構或社區」、「綠化地區」和「休憩用地」。

譚凱邦斥梁振英「兇狠搶地」，更稱：「以維園17公頃來計算，他等於改劃了6個維園。」他續指，改劃土地中有22幅土地原為綠化地帶，改劃後令社區失去通風位，使香港造成熱島效應，溫度急升。

人口增長是房屋問題主因　 
譚凱邦指出，即使梁振英改劃了大量地方，增加了單位，但不少市民仍無法「上車」，反映房屋問題未獲紓緩，「根據差餉物業估價署最新數據，7月份私人住宅售價指數連續第9個月刷新高位紀錄。」

他認為人口增長是房屋問題主因，而增長原因來自大陸人口。他指出，根據五年來大陸人口入境數字，單程證有235,898人；大陸專才計劃有45,068人；大陸生留港則有42,481人，他指人口增長抵銷了房屋增長數字，政府應考慮控制人口增長。

明向小組請願表達訴求
他提議，政府可在「土地供應專責小組」討論大陸專才減半，預計2024年人口可由775萬減至756萬，能有效減低土地需求。他又指，過去曾有民間團體提出減少單程證和大陸專才控制需求，並得到不少市民認同，認為小組應作全面及深入分析。

「土地供應小組」將於明天(6日)舉行首次會議。雖然小組專責檢視本港土地供應來源，但「環保觸覺」稱會於會議前到場請願，要求小組須同時考慮控制外來人口。