房協翠嶺峰翠鳴臺最快10月接受申請　市價七折後呎價料高達1萬元

房協兩個新資助房屋項目，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共提供620伙。房協發言人表示，最快10月可接受市民申請推售。
對一眾「無殼蝸牛」而言，新資助房屋推售理應是好消息，然而樓價節節上升，新屋苑定價又料以市價7折計算，部分市民未必可負擔其售價。《香港01》參考將軍澳及屯門區內樓價後，推算翠嶺峰即使以市價七折計，平均實呎亦高達1萬元，翠鳴臺的呎則約8,000元，有興趣市民要考慮自己的財政能力再作決定。

料2021至2022年入伙

房協發言人向《香港01》確認，預計兩個新資助房屋項目，最快9月獲預售樓花同意書，10月就可讓市民申請。位於將軍澳翠嶺路48號的翠嶺峰，提供330伙，預計關鍵日期暫為2021年3月底；位於屯門鳴琴路3號的翠鳴臺，則提供290伙，預計關鍵日期暫為2022年3月底。

換言之，兩個資助房屋新盤，最快都要三年多後才能入伙。

將軍澳市價每呎約1.4萬

樓市持續高企，亦直接影響資助房屋的定價。參考將軍澳區二手居屋寶盈花園實呎，一手新盤Monterey及二手私樓如天晉IIIB期、都會駅2期、維景灣畔3期的樓價，將軍澳區內屋苑現時平均呎價約14,300元；以市價7折計算，預料翠嶺峰推售時，平均實呎約為1萬元。

翠鳴臺料折實後呎價8000元

至於屯門區內的二手私樓，包括大興花園2期、康德花園、瓏門2期、時代廣場，及二手居屋翠寧花園，平均實呎約11,500元。預料市價7折後，屯門翠鳴臺的平均實呎約為8,000元。

公屋聯會總幹事招國偉指，新屋苑實際售價要視乎單位實際大小，惟他指房協去年推售的資助出售房屋綠怡雅苑，部分單位定價5、6百萬，認為較少市民可負擔得到，希望政府可令新屋苑的售價較相宜，助市民盡早上樓。