簡樸房|最快明年底登記 業主報姓名地址面積 將獲批5年認證期
撰文:陶嘉心
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新一份《施政報告》推出「簡樸房」取締不合格劏房,房屋局局長何永賢今日(22日)表示,「簡樸房」最快2025年底開始登記,屆時業主只需登記姓名、地址、單位面積、屋內設施等基本資料,即可獲批寬限期,認證期暫定為期5年。她指,日後出租違規劏房的刑罰須具阻嚇性,參考現行法例或最少兩年監禁。
何永賢在《大公報》表示,劏房予人負面觀感,容易聯想成廁廚合一、「棺材房」,政府要讓租戶住得有尊嚴,取名「簡樸房」有簡單、樸實意思。
何永賢:政策原意告別「最劣質的劏房」
「簡樸房」面積不少於8平方米,何永賢指若貿然將最低面積提升至10平方米,會有超過一半的劏房單位違規,造成市場恐慌,政策原意是告別「最劣質的劏房」,只保留「簡樸房」在市場租用。
刑責須具阻嚇性 研最少兩年監禁
何永賢透露,政府會簡化「簡樸房」登記制度,業主只需登記姓名、地址、單位面積、屋內設施等基本資料,就能享有寬限期,期間經測量師、建築師、工程師等糾正及簽名核實,批出的認證期暫定有效期5年。
執法工作方面,何永賢估計,政府將會有兩次重要的執法時間,分別是登記期和寬限期結束,前者預料最快2026年底或2027年頭,針對拒絕接受登記、繼續私下經營劏房的業主;後者則在2028年,對未妥善糾正的業主作出警告。
何永賢指,政府參考《床位寓所條例》和《賓館條例》,業主日後出租違規劏房或會面臨最少兩年監禁。