房協月內公布租金調整 工地組裝合成多功能辦公室 供工友休憩
房協正推展多項工地ESG(環境、社會及管治)措施,房協總監(項目策劃及管理)張冠華表示,會在安達臣道石礦場R2-4號地及啟德2B區1號地、建設可重用組裝合成(Mic)多功能辦公室,為工友提供互動環境,包括休憩設施及籃球場等;另又在七成地盤推行安全智慧工地系統,包括早前冧天秤的安達臣道R2-2號用地亦已推行,料整個ESG措施佔每項工程成本2%至3%。
張冠華又說,今年4月發生4級火的洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目第二期地盤,目前仍處於停工狀態,他指距離2026年入伙目標尚有時間,須再檢視結構情汜。另外、房協轄下的屋邨租金檢討會在本月公布。
房協總監(項目策劃及管理)張冠華今日(8日)在傳媒茶聚提到,正推展多項工地ESG(環境、社會及管治)措施,包括改善工地環境,正計劃9月在安達臣道R2-4號地及啟德2B區1號地興建Mic多功能辦公室,料10月可啟用,辦公室內有多功能休憩設施、籃球場及冷氣休息室,亦可利用辦公室開安全早會及講座,晚上也能播放電影等,並設飯盒機,亦會協助工友量血壓,締造互動協作環境。
張又說,料Mic多功能辦公室可容納數十人做早操,期望完工後辦公室可循環再用,故投標過程已要求計入成本,由於是Mic 組裝合成建造,相信有抱負的承建商,會在下一次工程中重複搭建,不斷重用。
他又說,去年推出安全智慧工地系統,17個工地中已在12個工地實施,包括發生冧天秤意外的安達臣道R2-2號用地,其餘未推行工地大部分因施工時間較早接近完工。
另外,張指正推行建材反欺詐系統,以區塊鏈加密材料追測防偽;向工友提供智能手錶探測身體狀況等,並正在鰂魚涌建項目策劃管理智慧中心。
他預計,整個ESG佔每項工程成本2%至3%,若只計安全計劃,則工程成本25億元以上會支付800至900萬元,25億元以下則支付400至500萬元,佔項目0.3%至0.6%。
提到今年4月發生4級火的洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目第二期地盤,張冠華指距離2026年入伙目標尚有一段時間,目前仍處於停工狀態,須再檢視結構情況。目前消防報告未出, 房協指會繼續配合政府相關的調查及跟進工作。
房協稱,首個用Mic興建出售項目洪水橋/厦村專用安置屋邨「樂翹軒I」已大致完工,料下半年可交付,目前300伙中已售出122伙。
屋邨租金本月調整 幅度將考慮居民負擔能力及營運成本
另外,房委會轄下公屋10月1日起加租10%,首三個月免交額外租金。擁約3萬個公屋單位的房協則指,其屋邨租金每兩年檢討一次,新租金調整會在今個月內公布,會考慮居民負擔能力及屋邨管理營運成本等,決定調整幅度。
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