林鄭倡容許出租未補價居屋　張炳良：無就方案作詳細討論

候任行政長官林鄭月娥提出的房屋政綱曾建議，容許未補價的資助房屋（居屋）的業主，透過與社會企業（社企）合作於市場出租。然而，民主黨立法會議員胡志偉今日（28日）於立法會會議上提問有關方案時，運輸及房屋局局長張炳良的書面回覆指，房委會並無就方案作出詳細討論，也未有就可出租居屋單位的數目作研究，而房協亦未曾就此議題進行研究。

對於胡志偉問及有關放寬未補價居屋的出租限制，張炳良回覆指，過去曾有個別房委會委員提及方案是否可行，但房委會並無就此作出詳細討論，也未有就可出租居屋單位的數目作研究，房協亦未曾就此議題進行研究。張又指，考慮到目前《房屋條例》的規定，若讓未補價居屋業主出租其單位，需小心考慮相關的政策、法律及執行上的事宜。

資助自置居所房屋　現平均每戶3人

據局方提供的資料，截至今年3月底，本港未補價的居屋單位有25.06萬個，佔總數77%，已補或無須補價的單位佔7.39萬個，佔23%；租置單位方面，已售出的佔73%、13.5萬個，未售出佔4.91萬個或27%。而資助自置居所房屋的平均住戶人數由2006年的3.3人，下降至2016年的3人，公屋由3人降至2.8人，私樓幅度較細，由2.9人跌至2.8人。

此外，就姚松炎提問有關政府以短期租約方式出租的土地數目及涉及面積，發展局局長馬紹祥的書面回覆指現時全港短期租約數目有5,300個，所涉及的土地面積約有2,450公頃，當中，以荃灣葵青及元朗最多，分別佔140及120公頃；最少為港島東，佔約20公頃。