排頭村古蹟旁村屋改建失舊日風貌　學者：評級制度應更清晰

常在沙田活動的人，或者都曾經過火車站旁邊的排頭村，其中排頭村5號和6號古屋在2009年被定為二級歷史建築。然而近年旁邊的村屋紛紛改建為西式房屋，近日再有一幢村屋拆卸改建，被指影響整體古蹟觀感。

除列歷史建築古屋外　全改建成丁屋

排頭村於清朝咸豐年前興建，有超過150年歷史。藍氏先祖由廣東省五華縣南遷至今香港深井定居，後來其房舍被風雨所毀，藍勝昌於是攜同妻兒來到沙田排頭村開基。藍勝昌逝世後，其妻再嫁予一名邱姓男子，故排頭村內有藍姓及邱姓兩姓人。

排頭村5號、6號以及幾屋之隔的藍氏家祠，於1920至1930年代以青磚建成，分別被列為二級及三級歷史建築，然而並列的其他屋子都已改為西式建築，舊式瓦頂消失，只見現代化的平房。最近同列的最後一幢非歷史建築舊屋拆卸，現正建設三層高的西式房屋。村長藍玉棠指，原屋已變得殘舊，常常漏水，該戶現正興建丁屋。住在附近的村民藍小姐說，舊式村屋不夠住，許多人都要搬到外面。

古蹟掌故專家蘇萬興指，這些舊村屋有近百年歷史，拆掉某部份的舊屋很可惜，「影響完整性，保留整排古屋可體現當時的社會面貌，但還是要尊重業主。」

據現時的制度，「法定古蹟」級別以外的一、二、三歷史建築都不受法例保護，但有維修資助基金，惟申請者須開放其物業予公眾參觀。一海之隔的澳門，在提供誘因上走多了一步，為修復古蹟的業主提供稅務減免及放寬規劃限制等措施。

單棟保育足夠嗎？  澳門設保護區  保育建築群

澳門在獲評級建築周邊的房屋設保護區，但香港卻無任何保護政策。古圍村保育學者、香港教育學院副教授袁月梅指，政府在決定以單幢或整群建築為單位評級時，需制訂更清晰的準則。另一邊廂，澳門的歷史遺產類別中有「建築群」，採地區為本的保育方式，更在文物建築周圍劃定保護區，袁教授指香港人口多、發展速度快，土地價值較大，政府或不會考慮設保護區。

袁教授指，面對土地發展時往往有不同的利益團體角力，應多從平衡經濟和歷史文化方面着手。同時她認為可從教育開始，讓大眾看建築時不會只看到商業價值，並加強保育聲音，讓政府正視民意。