粉嶺聯和市場年底招標活化　舊檔主：若不能保留歷史面貌，拆了算

「如果活化淨係保留咗個『神主牌』（聯和市場招牌），咁又有乜用？」對於粉嶺聯和市場丟空10年後進入活化磋商階段，40多年老街坊何先生表示，活化的意義應該反映一個地方的真實歷史面貌，如果空有形而沒有意義，不如不搞。

擁有65年歷史的聯和市場，將於今年年底就活化計劃招標，北區區議會昨日就此事討論。發展局文物保育專員辦事處總助理秘書長（工務）黃志斌指出，招標期共4個月，入標者的唯一條件是非牟利團體，具體形式不限，期望能集群眾智慧得出活化方向。

會議上有區議員關注定為三級歷史建築的聯和市場，維修費用非常高昂，或會對非牟利團體造成沉重負擔。黃志斌解釋，發展局會先完成裝修，再交予團體營運。裝修費用暫時無上限，會在確定所需開支後向立法會財委會申請撥款，毋須中標者承擔。建築活化後仍會保留「聯和市場」招牌及內部樑柱等重要部分，且將有一部分用作介紹市場歷史。

中標者開業後需自負盈虧，但如在開業首兩年錄得虧損，政府會向該團體提供一筆過最多500萬元的資助。

區議員：內部結構適合發展市集、中醫門診

區議員曾在會上提議不同活化方向，例如由社企營運的露天茶座、食肆；亦有議員認為應保留聯和市場的歷史面貌，用作展覽館，介紹該區故事及文化。北區區議員何樹光會後認為，建築早年是街市，故內部結構劃分了多個細小空間，所以發展為市集或中醫門診等較合適。

聯和墟自1947年由居民建墟，政府當時將區內「聯」、「和」字頭的街道，總共60萬呎地售予由鄉紳成立的聯和置業有限公司作規劃，聯和巿場就是墟內首個社區設施。聯和置業秘書陳漢林指出，由於60年代時，巿場的排污、下水道出問題，公司難以應付，遂將巿場交還政府營運。

陳漢林9歲搬入上水古洞，初中時偶爾運送家中飼養的小豬和小雞到聯和巿場的天光墟叫賣，婚後更搬進聯和墟居住。他坦言對這地方有情意結，如今聯和巿場活化在即，他有意另組非牟利團體入標，希望搞墟巿賣茶果、缽仔糕等傳統小食外，設立博物館介紹鄉村文物。但他坦言公司不少成員「唔想搞咁多嘢」，或會與其他團體合作。

街坊：建成有機農墟較為接近㱘史

對於聯和墟街坊而言，不少人有特別記憶，他們不約而同認為，如果最終未能充分保留市場的歷史面貌，寧願「拆咗佢好過」。

52歲何先生，在聯和墟住了40多年，父親早年在聯和市場開肉檔。說起聯和市場，他年少時卻是避之則吉，「入面好逼，有臭味，好彩我仲有個阿哥幫手睇檔，我唔使入去。」由於當時肉檔棄置的動物內臟放在街市內數小時才有人清理，故常常瀰漫着惡臭。

這個地方記錄了的，更是97前的自由。他憶述從前的十一國慶，聯和市場外圍會掛上毛澤東畫像及國旗，市場外有人放炮仗；至雙十節，另一批人又會在外牆掛上青天白日滿地紅旗、花牌等。反觀現時這個政治敏感的年代，已不可能有從前的光景。所以他認為，即使活化也不可能重現到當時的真實歷史面貌，假如日後將聯和市場活化成有機農墟、「做番街市」，似乎已是較為接近歷史的做法。

聯和市場建於1951年，室內外約400個檔攤。據何先生所述，市場曾經熱鬧非常，直至90年代，街坊轉到上水街市買菜，聯和市場開始冷清下來。至2002年市場結業，大部分檔販遷至新街市。

攤販遷走後，聯和市場便一直空置，至2010年被古物諮詢委員會評定為三級歷史建築。 2012 年起，地政總署以短期租約形式，將市場間中租予民間團體辦短期市集和展覽，目前仍有團體在巿場營運垃圾回收中心。

現時在新街市經營糧油雜貨店的王女士和她弟弟，便是遷到新街市的攤販之一。他們父母由60年代已在聯和市場開店。其實聯和市場不只現存這棟白色招牌建築、6,800呎的部分，本來後方還有2.3萬呎的空間。王女士指出，2002年他們一家遷到新街市開檔時，安置他們的人員亦表示後方空間會改建成公園。惟公園一直沒蹤影，反而最近一個私人屋苑正興建得如火如荼。王女士坦言對舊市場有感情，但現時只剩下一小部分，如果活化後不能保留當時的歷史，倒不如將它拆除。