【設計曝光】觀塘新市集恐變「地牢市集」　小販：留低因為唔捨得

小販苦等兩年多，終於等到2020年觀塘永久新街市的設計方案出爐，然而市集置於L1層，街坊如要進出市集，必須經過電梯或花槽。有小販擔心搬遷過後至少仍需等4年，方能等到全部入口啟用，期間市集形同位處「地牢」。有小販批評此舉等同將1市集收起來了，不見得光，誰還會來逛市集？

在1月的城規會申請中，市區重建局申請發展位於觀塘道、康寧道、物華街和協和街之間的46,294平方米地帶，興建一幢綜合住宅、酒店、辦公室、商店、公共交通交匯處及社區設施等用途的大樓。由物華街搬至同仁街臨時市集的小販，亦會全數被安置在大樓之中。

買衫需經電梯、公園　小販憂變「地牢市集」

不過根據設計方案，新市集將安置於大樓的L1樓層，實際進出卻並不簡單直接。在設計圖中，市集設有四個出入口，其中「物華街及輔仁街出入口」要通過電梯到達市集門口，而觀塘道及康寧道的市集正門，則要乘搭電梯，經過公園才能到達。此外，由於公共交通交匯處層數高於街市，倘若從商場進入市集，則要乘搭一至兩層電梯。

社區組織「活在觀塘」創辦人袁智仁指，小販擔心市集變相成為「地牢市集」，雖然市集與觀塘道為同一水平，但康寧道為上下坡路，水平較高，街坊未必看到街市所在。加上，市建局暫定2024年完成觀塘重建，局方與小販開會時指及至2024年，所有出入口才會全面啟用。他估計，出入口將受制於重建進度，如果裕民坊未能如期收回，康寧道的正門將一直啟用無期。

袁智仁又批評市建局把小販市集安置停車場旁，而小巴或巴士站旁較好的位置卻預留給商舖。「政府用地位置偏僻並非首例，當年興建朗豪坊移走大排檔，也把他們安置在偏僻位置，故最後18檔只有一檔肯留低。」

窄走道、無冷氣　　促市建局交市集通風評估

由於未確實新市集是否通達地面，小販擔心市集在四面牆及機房包圍下通風不佳，重覆現時同仁街臨時小販市集的悶熱問題。以前物華街市集位於地面，通道較闊，天熱時涼風送爽，搬至同仁街情況大不如前，市集因未安裝冷氣，夏天室內悶熱猶如蒸籠。

當區區議員鄭景陽指，現時局方只提出以「涼風裝置」降低新市集室內溫度，但他質疑系統成效。他又指市建局並未正式諮詢區議會意見，擔心小販未必了解新設計的細節。同仁街臨時小販市場互助委員會要求局方回應安裝冷氣問題，而「活在觀塘」亦要求局方提交新市集通風情況評估。

此外，同仁街市集檔與檔之間的通道縮減至5呎，一直被小販投訴減少街坊逗留社交的空間，新市集的通道寬道則只增加13吋，小販批評只是每人多一隻手掌的闊度，未能根本改善通道過窄的問題。袁智仁希望市建局可以考慮把市集搬往交通交匯處旁，並諮詢更多社區及小販意見。

方便才有生意　小販：為重建才搬　配套卻不完善

在諮詢過程中，有商販8月底才被通知新設計方案。經歷過第一次搬遷，賣童裝衫的商販四哥生意大跌9成。「市場開業兩年，已經失去9成瑞和街街市熟客。到外面打工、兼職一定比這裏開檔好，很多小販拉閘，就是因為這裏很悶，坐到個人發呆變傻。我們仍堅持留低，可說是賴死，也是捨不得舊街坊。」

新市集來臨本應高興，但人流仍然成疑。四哥指市建局曾建議與小販合作命名新市集、辦主題商場，但他不以為然：「你可以把說話講得好聽，但我們什麼都不需要，只希望他們答應新市場配套完善，小販搵到兩餐。我也不跟你說最低工資，一日搵到百幾、二百蚊都得。」如新市集設計不周，商販四哥和太太或考慮直接結業：「小販賣點是方便，順手就買到。賣方便，才有生意。」
 

市建局：會向食環署提議安裝冷氣

曾經在物華街市集留守到最後的商販李淑賢（肥妹）認為新市集走道仍然過窄，街坊行市集經常會與他人碰撞：「我要求新市集走道有10呎，別人說我太貪，但我預你還價。你以為市建局會你要求10呎就畀10呎？」她擔心市集位於地底，又不如物華街般靠近大馬路，生意會如現在慘淡。「因為重建，我們在同仁街捱了兩年，看到新設計圖則，只能問一句：點搞？一個檔口不只是檔主的事，是檔主和一家人的事。」

市建局回覆，永久小販市集根據已核准的總綱發展藍圖，建於與觀塘道同一水平的地面；又指新市集4個出入口將於啟用時全面開放予市民進出市集。局方根據地契條款，永久小販市集只需配置機械通風系統，但會向食環署提議安裝冷氣，並會與有關小販代表及食環署保持會面與溝通。