【社企前路】「黑暗中對話」或不獲續租　短時間內難覓新址

2016年9月1日更新：《香港01》於8月24日就本地社企「香港對話體驗」（前身為「香港黑暗中對話」）或需另覓新址作出報道，「香港對話體驗」及業主方就此報道作回應。香港對話體驗及業主方指，「香港對話體驗」行政總裁朱月如今年5月曾主動與業主聯絡，業主當時提出重新簽訂一份為期三年的租約，並附有兩年續租權條款的建議（即租約期可伸延到2021年），惟朱月如沒有接受，「我們希望能夠在3年約滿後能夠再續3年或更長租約。」
攝影：林振東

繼「銀杏館」後，美孚另一社企「香港對話體驗」佔地近萬呎的體驗館或同樣需另覓新址。「對話體驗」負責人表示，租約在兩年後到期，但現階段，雙方未能達成共識；「對話體驗」面對的困境是，若業主在約滿前半年才通知不續租，短時間內勢難再覓得偌大的地方繼續經營，這個讓人放下視覺、在全黑的環境下體驗視障人士生活的社企，有可能從此絕跡。
 

前路不明　未敢公開募捐搬遷

「對話體驗」自成立起便棲身於美孚盈暉薈，至今達7年，旨在為視障人士提供具尊嚴的工作，提高公眾對殘疾人士的認識，活動包括體驗館、暗中生日會、暗中夜宴、暗中作樂聲演會等。行政總裁朱月如表示現有租約為期9年，每3年作租金調整，至2018年到期，即使今次願意接受加租百分之五至十，她相信業權自去年轉售後，新業主已另有計劃，未必願意續租，若新業主按租約規定，給予半年通知期，「對話體驗」在短短數月，要尋找萬呎的地方重新經營，並非易事。

朱月如解釋，美孚體驗館佔地近萬呎，為營造全黑環境，在設館時花了大筆費用在裝修之上，令參加者可在全黑的環境下體驗視障人士的日常生活。若需搬遷，活化工廈及大商場都是潛力選址，不過大商場租金昂貴，工廈位置又偏僻，故在選址上有不少制肘。

據朱月如估計，搬遷的裝修費將高達1,500萬，社企難以承擔，但需待業主確認不續租才敢向外募捐，故現狀進退兩難。

區議會鋪引路徑　茶餐廳讀餐牌
視障員工：已與街坊相互理解形成小社區

最擔心搬遷惡夢成真的莫過於一班長期員工，其中從開館便在此當導賞員的視障員工Julian與Sherman表示，在硬件上，他們已熟悉體驗館附近環境。Julian說，開館首兩年因有區議員到來參觀後，主動向政府反映意見，令美孚地鐵站至體驗館一段路增設了引路徑，方便視障人士，若會館搬遷，為方便上班而搬到附近居住的員工，亦得再次為工作搬屋及重新適應上班路線。

在軟件方面，體驗館進註盈暉薈初期曾有其他商戶誤以為他們是盲人按摩，但經過多年交流，附近的人學會了如何與他們相處，如茶餐廳員工會讀出餐牌，把熱茶手交手遞上，以免他們燙傷，甚至有商戶會到體驗館走一趟「黑暗之旅」，親身感受視障人士的世界。街坊暱稱朱仔的Julian說：「一堆人走在一起不是Community（社區），但當大家互相了解、彼此有交流、長期生活一起才形成Community。」這些都是經過7年交流的默契。

朱月如：望成首間有永久會址的社企

香港社會服務聯會政策研究及倡議業務總監黃健偉表示，尋找會址非但是社企問題，全港企業也得面對，然而，社企不是以利潤最大化為目的，而是肩負社會責任，例如聘請殘疾人士，政府應推行相關政策支持。

根據社聯的滙豐社會企業商務中心編製的《社企指南》，香港社企由2007年約200間，激增至2015/16年度的574間，顯示社企數量上正穩步上升，亦愈趨多元化，惟不見政府有相關政策配合社企發展。黃健偉稱，政府以基金支援社企營運為主，根本沒有長期政策配合，認為政府可發揮更大角色，例如釋放空置物業予社企優先使用。

朱月如也認為政府對社企的支援政策不多，「對話體驗」亦不受惠於政府基金支援：「政府的基金最高只有300萬，2009年設館的裝修費已達500萬。」沒有政策支援，社企只得靠自己，但即使「對話體驗」是全港首間公開表示做到自負盈虧的社企，且能轉虧為盈及派發股息，卻無法負擔永久會址作長期發展。不過，朱月如表示「有危便有機」，或許今次困難，會為「對話體驗」帶來新的發展方向，更希望有天可成為第一間擁有永久會址的社企。

她呼籲，若大眾希望支持「對話體驗」，可買票支持他們的年度籌款音樂會「暗中作樂」，在一片黑暗中以音樂交流，走進真正共融世界。門票收益扣除開支將全數撥捐「黑暗中對話（香港）基金會」，協助傷殘人士進修或創業。