【領展又賣停車場】葵涌石籬邨車主憂月租變浮動車位、大幅加租

近日青衣邨及葵涌石籬邨的月租車主收到業主領展物業管理公司（下稱領展）書面通知，停車場分別出售給敏瑞有限公司及基滙資本（下稱敏瑞及基滙），現時月租泊車証將於2月28日終止。
有關石籬邨商場停車場新業主基匯回應《01社區》時指，正積極研究管理停車場的各種方案，首要工作是確保停車場管理順利交接，會在接管初期維持現狀，惟最終方案會在完成研究後，盡快對外公佈。
攝影：陳芷慧

現時石籬邨車位月租$3000

林紹輝議員指去年4月領展與車主簽訂的合約，是沒有設定期限，「總之叫你泊住先，唔知可以租到幾時。可能領展自己都未決定到，唔知賣唔賣得出。」居於石籬邨的何小姐租用領展商場車位有10年，10年前租金$1400，現時月租升至$3000，租金與商業大廈車位相若，「最初每年加$100，近年每年加$200。」何小姐憂慮新業主接手後，比領展更「狼死」會大幅加租，「$3000我仲負擔到，如果加到$4000、$5000，我就會賣車。」

石籬邨有沒有其他停車場選擇？

現時除了領展商場的停車場，車主可以考慮房屋署管理的停車場，又或是附近工廠區的上樓車位、露天停車場。何小姐說：「但房署車位年年都要重新再抽，好運就抽到。我抽過一次抽唔到，嫌麻煩寧願貴啲租領展，雖然每年領展都話要抽，但每年都會抽到。」

至於附近工廠區的上樓停車場，其實為數不少，而且比領展租金稍便宜，由石籬邨步行而至亦只需10分鐘左右。何小姐卻言：「買得車嘅，都係返風落雨唔使淋濕身，但行去工廠區要經過一條斜路，冇瓦遮頭，平時大風落雨都會撇到濕晒，好唔方便。」加以，何小姐認為樓上車位較不方便，亦要把車匙交給管理人員，隨時調動車輛位置。

公共巴士班次不足　有置車需要

何小姐是一名清潔工，在荃灣上班，路程不遠，但收入萬多元仍堅持「養車」代步，原因是「朝早7:30返工，等唔到車。」她指現時上班時間，巴士站、小巴站均堆塞長龍；某些路線班次不足，以來往荃灣的31及32兩條巴士線為例，「32號好誇張，每班車要等四個字，變咗返工要成粒鐘。而31號線，石籬係中途站，經常滿載飛站。」至於小巴亦難爭一座位，「86號小巴線喺梨貝街站頭經已坐滿。」若在和宜合道上車的石籬邨居民，要等數架小巴才能上車。居民要來往荃灣，亦可選搭另一車站的235號循環線，「但就要行十幾分鐘先到。」，「石籬交通真係好唔方便。」林紹輝區議員亦指該區私樓、劏房戶遞增，加以2013年石歡樓入伙，公共交通卻沒有相應增加配合。

林亦指石籬交通不便一直是區內「焦點」問題，不單來往荃灣巴士班次不足，來往新界東、觀塘等區的巴士亦見不足，「搭巴士去觀塘要行條大斜路去青山公路搭，行落去都要十幾分鐘。」，「每逢周六、日啲巴士、小巴站排到七彩。」因此車主非常憂慮3月後車位不保，期望新業主盡快公佈新安排細節。