屋邨商場吉舖155間　深水埗區空置率5.3%最高　這商場15%面積丢空

通關後不少港人北上到內地大型超市採購日常用品，影響本港零售市道，亦令部份屋邨商場「吉舖」增加。房屋局書面回覆立法會議員提問時披露，房委會轄下公共屋邨商場有155間「吉舖」，空置率達2.93%。 各區之中，深水埗空置率達5.32%冠絕全港，而區內多個屋邨商場空置率均按年急升，更有3個商場空置逾一成樓面面積，即看各區公屋商場空置情況。

截至今年3月31日，深水埗區屋邨商場「吉舖」數目最多，506個舖位中有42個空置店舖。其次為有33間「吉舖」的觀塘區，以及30個空置舖位的沙田區。至於「吉舖」較少的地區包括東區、大埔、南區、北區等，分別只有1至2個空置舖位，而西貢、離島區的屋邨商場更是沒有店舖空置。

以商場樓面面積的空置比率計，深水埗屋邨商場空置率高達5.32%冠絕全港。另外屯門區公屋商場空置面積比例亦達到4.08%，而沙田及觀塘區也分別超過3%。

重災區深水埗的屋邨商場內，「吉舖」在過去一年明顯增加，其中海麗商場由2023年無空置情況，急增至今年8個舖位空置；麗翠商場由1間「吉舖」增至今年8間；石峽尾商場及白田商場的空置舖位亦分別增至6間。

以樓面面積空置率比較，麗翠商場空置比例達15%為全區最高，而同區蘇屋商場、海麗商場空置率亦同樣超過10%，即商場內超過十分之一面積丢空。

事實上，這些結業商戶中不乏超市、日用品店等民生類消費品商店，缺少類似店舖會為當區居民生活帶來不便。房屋局表示，房署採取靈活租賃策略，在可行情況下考慮將商舖改作其它合適行業，以提高出租率及為居民提供多元化的購物及服務選擇。