【Fact Check】呂志和話記者儲5個月錢夠付首期　真的嗎？

嘉華國際（0173）主席呂志和於昨日（22日）業績會上，被問及年輕人置業問題。呂志和回應記者指：「你﹙記者﹚起碼都有4萬至5萬元薪金，只要儲5個月，幾個月頭就得（首期）！」
呂志和又指，上車盤應該是500萬元樓下，而一家三口的安樂窩，最少都要有400平方呎。到底一個打工仔是否真的可以輕鬆買到呂志和口中的安樂窩？

【Fact Check 1】記者月薪有4至5萬元？

香港記者協會昨日就在Facebook專頁帖文，引述記協於2016年5月發布的調查，指出新聞工作者的待遇持續偏低，有超過三成的受訪者，月薪介乎1萬元至1.5萬元。報告亦指出月薪達到3萬元以上的記者，僅佔總數的16%，比例上與五年前一樣。至於如呂志和所說，月薪4萬元以上，可說少之又少。

月入40,000至59,999元人士只佔全港人口6.6%

根據政府統計處2016中期人口統計，港人的每月主要職業收入中位數（不包括外籍家庭傭工）是15,500元，而每月收入達40,000至59,999元人士佔全港人口6.6%。統計結果又指出，香港有逾半人口月入介乎10,000至24,999元。

【Fact Check 2】儲幾個月錢夠付首期？
呂志和亦表示市場上有30年期按揭，利息低，加上首次置業可有9成按揭，認為有助年輕人上車。

有網民質疑打工仔是否儲幾個月錢就能輕鬆買樓：

Leo Man：除非專業人士啦，唔係都幾難4，5萬一個月。
Andrew Sun：唔比（畀）屋企家用，唔出外食野（嘢），零娛樂，唔搭交通工具返工，唔買衣着，唔拍拖或結婚，唔使交税，仲要冇病冇痛兼父母養返你轉頭，勉強都還可以嘅。
Alice So：月光族就有好多。人均收入中位數都未夠2皮，就係因為d（啲）無良老板冇跟通漲加薪。

月入40,000元不吃不喝14個月方夠上車

現時金管局政策容許樓價400萬元或以下物業做九成按揭，如要購入一個400萬元的單位，一成首期連印花稅、律師費等雜費，就要付約55萬。以月入40,000元計算，即使不吃不喝也要13.75個月糧才夠付「入場費」。

而且銀行需為按揭申請人進行壓力測試，首次置業人士的供款與入息比率不可超越60%（自用物業）。參考中原網上按揭計算機，申請人每月入息下限為25,296元，如以按揭利率為2.15%，供款30年計算，每月供款額為13,578元。