預算案2022|推累進制差餉、寬減限1個住宅物業 網民支持:合理

撰文:卓柏安
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財政司司長陳茂波將於今日(23日)宣佈《財政預算案》,為增加收入會改革差餉制度,引入累進制,體現「能者多付」,為自住物業提供恆常寬減。累進制差餉制度的消息傳出之後,對樓市一直敏感的香港市民熱烈討論,不少人都表示支持,而且自住樓有寬減亦都合理,但亦有反對,認為做法是向收租的業主開刀。

財政司司長陳茂波宣佈《財政預算案》。(立法會直播截圖)

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陳茂波表示檢視差餉制度後,在今年的《財政預算案》提出累進制差餉,以下為相關詳情:

- 政府會繼續因應每年情況,考慮是否提供差餉寬減。

- 建議日後住宅物業的差餉寬減,僅限合資格並且是自然人的業主,就名下一個住宅物業申請寬減。

- 建議應課差餉租值為55萬元或以下的住宅物業,如現時按租值百分之五徵收。應課差餉租值超過55萬元的住宅物業,則建議首55萬元租值同樣按百分之五徵收差餉,其後25萬元租值則按百分之八徵收,超出80萬元的租值會按百分之十二徵收。

不少網民都表示支持累進制差餉,認為可以改善社會,「一向應該自住減,非自住加,呢個措施來得太遲」、「遲了30年的政策」、「每人擁有頭一個或兩個單位全免就啱,其餘就似薪俸稅形式」、「非自住或多過1個物業收雙倍或多倍差餉都合理,自住可以免,咁咪平衡到囉」、「減自住差餉,希望成真」,甚至有人建議「只有1層自住只收80%,擁有2間一齊收1.3倍,3間1.8倍,4間或以上3倍」。

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即使是自稱有物業收租的網民都表示,願意多交一些差餉,平衡社會需要,「如果自住差餉可免,而出租差餉增加,合情合理值得推行,雖然自己都有出租物業」、「我都係業主,但我覺得有能力應該畀多啲,咁香港先會個個安居樂業,貢獻社會」。

不過亦有留言表示,累進制差餉可能會令租客受害,「咪加租客租金, 一係唔打釐印, 香港業主無得輸」、「又有理由加租囉」、「迫業主將成本轉嫁租客」,更指買樓收租的業主慘被開刀,「再加收差餉只會懲罰幫政府賺錢嘅人,去賞蝕政府錢嘅人」、「舊年加咗股票印花稅,今年就向物業打主意。而家差不多每年都有寬減差餉,只不過自住物業將佢恆常化,但出租物業同埋大額物業就會被斬一頸血」、「好多樓收租嗰啲人,以後應該多咗好多支出」。