移民加拿大｜當地港人校長分享衣食住行心得 按揭買樓要等幾年？
文：鄧景康校長
我在上篇談過一些身為移民的自身經歷，也分享了一些心態和思想上的準備工夫。在這篇文章，我會討論移民前後應該作的實際考慮，尤其是切身的「衣食住行」四方面，算是為正在思考或準備移民的朋友提供一些簡單參考，大家可運用這些原則準備，以應付未來的適應期。
衣物毋須帶太多
「周全的計劃」雖然是老生常談，但確實可以避免許多煩惱，尤其是不用攜帶過多無謂的物品。以衣履鞋襪為例，由於香港人移民他鄉，往往都會以與本地氣候相差甚遠的加拿大、英國、澳洲等為目的地，因此切記，除了有紀念價值或四季皆宜的貼身衣履外，無需全部打包寄運。再者，新居地的氣候往往有其特色，例如加拿大的冬天既寒冷又有風雪，需要保暖且擋風耐雪的衣服及鞋履，這些衣飾無需在港購置，落腳後會發現有更多廉價選擇。其時才逐步添置，既省卻運費，更避免費時收拾行裝，到埗後又要長時間等待收件的情況。在嚴寒的加拿大，香港常用的「樽領」毛衣派不上用場，只需一兩件薄襯衣，一件擋風防水力強的外套，手套領巾冷帽及雪鞋，便可應付日常生活。生活智慧就留在日常生活累積吧，也可以算是生活的樂趣！稍後，更可由應付生活昇華到享受生活的層面呢！
中式廚具帶幾多？
飲食方面，在收拾食具時也宜一切從簡。除了華人社會常用的湯匙、筷子、中式鑊等一時間難以搜尋到的廚、食具外，其他用具一般在到埗後均可在百貨公司或家品店一次過購入，如果移居地的華埠有一定規模，則中式廚具也頗易入手。另一方面，外國地大人稀，香港人定居後會發現街上餐廳寥落，食物選擇稀少。因此，不少家庭在移民後，便由「無飯家庭」轉變成三餐皆在家處理的「自煮家庭」，但切記煮食的責任宜作平均分擔，尤其是要有「自己食自己煮」的覺悟，否則與另一半或其他家人便容易就煮食、味道等瑣事爭執，影響感情。筆者剛探望在加一兩年的朋友，在港時常由家傭照顧日常起居飲食，在短短一兩年間，友人已經甚具煮意，並煮得一身好工夫！
不論移民前後，居住問題都令不少港人煩惱。作為過來人，我建議有能力者，尤其是在港有穩定職業及收入的朋友，在有移民打算時，先考慮以香港的收入申請欲移民地的銀行按揭。這是因為一旦辭職離開香港，除非現有積蓄可以在不借貸的情況下購入物業，否則即使積蓄相對豐厚，但在未有工作的情況下，當地的銀行一般不會輕言借款，更遑論外國一般十分重視個人信貸紀錄（Credit Score），初到埗者一般需時數年，才可儲得良好紀錄以獲得按揭。況且，剛移民抵步便將大量現金放在「不動產」，真是令財產動不了！
選擇居所家長要留意校網
至於初選居所，無用多言，家長朋友們必定以校網為首要考慮，居所大小或環境等則可稍作妥協，到子女稍大或有遷居需要時，由於有第一棟物業在手，銀行批核貸款的手續會變得更為簡便。另外，移民後也要注意維修保養居所的需要：在香港，裝修、維修、水電工程等服務應有盡有，價錢一般亦豐儉由人；外國則完全不然，即使有相關服務提供，一則等候需時，二則取價嚇人。我移居加拿大後，不但和太太共同包辦居所的髹油工序及花園整理，當家中出現當地常見的田鼠和臭鼬鼠蹤影時，更要在不嚇怕太太及年幼兒子的情況下「瓹窿瓹罅」滅鼠，可謂耗費心力時間。在外國生活，縱然可擁有在香港難以企求的幾千尺大宅，但操持家務、整理修備，必須做好「一腳踢」的準備。回望過去，隨著生活技能提升，我只覺得生活更踏實，也更具質素。
地廣人稀有車牌駕車有必要性
最後必定要討論在外國的出行情況。如前提及，除非居於如倫敦一類的大城市，否則在地廣人稀的外國，駕駛技術可謂必備。我在香港也算是駕駛經驗豐富，但到埗加拿大後第一次考轉換牌照考試時竟然也「肥佬」。究其原因，正是港、加兩地駕駛習慣有異，慣了在香港繁忙擁擠的街道左穿右插，很容易忽略讓路、過頭之類的應有之道。所以，如果移居地有應考轉換牌照的需要，記緊不能節省找在地教車師傅「補鐘」的學費，以熟習當地路況及規則。另一方面，夫妻二人宜同時擁有車牌，以方便起居生活需要；如需長途駕駛，亦可輪流替換。而在工作時的駕駛習慣方面，在外國生活驅車上班是等閒事，也要習慣動輒幾十公里的通勤距離，因此，找尋工作時除考慮工資及前景外，也要事先好好預算抵達工作地點的時間（Estimated Travelling Time），尤其需預想擬定的路線會否出現交通擠塞的情況，並以點對點（Door-to-door）的方式精確估算。香港那一套一般一小時內可從住家到達辦公地點的地理概念，可不能照搬無誤。我會在本系列最後一篇文章談談家庭，尤其兩夫妻及年幼子女間，該如何好好梳理移民前後的心理變化，做好適當調整。
作者簡介：
鄧景康校長持有教育碩士，香港及加拿大安大略省教師認證。加拿大私立學校Canaan Global Academy校長，學校獲加拿大專業註冊及認可（Accredited）。30年來致力培育學生在情緒精神、社交、學術等全人發展。
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