大圍顯徑邨374呎月租近$1.3萬 網民批公屋租金直逼私樓:值咩?
香港樓價居高不下,連公屋租金都要過萬元?一則出租告示近日在網上熱傳,該業主將大圍顯徑邨一個372呎的2房租置屋邨單位放租,月租叫價近1.3萬元,標榜單位新裝修及鄰近屯馬線。不少網民都感到震驚,租金直逼私人住宅,「住私樓仲可以有會所」,不過亦有人認為地理位置的確方便,「一個站就出到九龍,仲想點?」。
放租單位標榜新裝修▼▼▼
該業主於上月底在facebook群組「自己物業自己放,租買免佣」發帖,又在網上二手拍賣平台Carousell貼出告示,指正出租樓齡達35年的顯徑邨顯貴樓1個兩房單位,實用面積374呎,月租叫價12,800元。帖文指單位新裝修企理乾淨,並鄰近屯馬線顯徑站,附近亦有街市及超市,「一應俱全,非常方便」,惟不可飼養寵物。
帖文引起網上熱議,有網民指月租1.3萬元實在太貴,租住大圍700呎村屋亦不到1萬元,認為叫價太離地,「咁細呢個價呢個地方值咩?」、「公屋咋喎,傻的」;但亦有網民表示鄰近屯馬線很吸引,「如果嗰區(顯徑站)有私樓就唔係呢個價啦」、「租屋最緊要方便」。
根據網上中介租樓網顯示,鄰近顯徑邨的居屋嘉田苑1個469呎單位,月租叫價14,500元,而同區31年樓齡的雲疊花園,1個428呎單位則叫價每月15,500元。
對於有網民質疑將公屋放租是否犯法,根據房委會資料顯示,未經房委會同意,無論是否收取租金,租戶或佔用人將公屋單位分租給他人一般是違法的,可導致終止租約及遭刑事檢控,可處罰款50萬港元及監禁1年。就租者置其屋計劃而言,必須確保單位擁有人已補地價及取得房委會的轉售或租賃同意。
公屋都可以住得好,識揀一定係咁揀!網民眼中7個比私樓更屈機的公屋▼▼▼
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【按圖睇每間房圖則及租金▼▼▼】
無樓的人會被叫做「無殼蝸牛」,但成功上車又是否快樂。有網民日前發文大呻自己不想買樓,認為香港社會情況需要工作25年去換1個單位,將來即使工作不愉快被「問候全家」都不敢辭職。
帖文引起買樓黨與租樓黨激辯,有人以經濟壓力入手,認為只要成功上車,供樓壓力只會愈來愈細,不似租樓被動 ,但有網民直言,樓主壓力主要源於香港生活的壓抑,「未必關買樓事」。
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