【六七暴動後買樓】50年前太安樓廣告　免首期月供$80做上車業主

講起西灣河太安樓，很多人會想起「美食天堂」，皆因太安樓地下有許多美食檔也。但半世紀前剛建好的太安樓，卻是香港人上車好時機！近日有facebook專頁上載一張50年前的樓盤廣告，顯示1968年落成的太安樓，當時樓盤免首期，一個大型單位月供100元，中型單位僅需80元。而當年一般打工仔月薪約數百元，約需三分一月薪已可買樓。
廣告一出，令一眾網民「流晒口水」，大嘆當年上車容易，亦有人立即話當年，原來當時正值六七暴動後，時局不穩令本港經濟低迷，樓巿處於歷史最低位，如當時膽敢入巿，現今樓價已較當年飛升逾百倍。

facebook專頁「昔日香港」貼出舊日報章的樓盤廣告，顯示太安樓仍在未建成、銷售樓花的階段，特別推出14天優惠，大型單位每月只供100元、中型則為月供80元，還註明「免收首期，厘印稅1%」。廣告又寫明，上蓋工程已完成一半，「每天建成一層，現已建至十五樓」。

昔日廣告引起網民熱議，有人對當年樓價非常驚訝，「供10層都只係1000蚊」，又有網民感嘆「剛剛在西灣河食咗個接近100蚊嘅飯」；不過另有人認為以前物價低，不能相比，「唔用返漢朝啲屋嚟比？」而廣告亦沒有寫明供款期多長，有網民亦指當年一般打工仔人工僅得數百元，只是以前的衣食住行始終合乎比例，娛樂又不多，較容易儲錢供樓。

翻查資料，太安樓由香港置地集團發展，於1968年建成，採用H型設計的單幢式物業，樓高28層，共1884伙，開售價介乎17,300至27,000港元。不過50年後的太安樓，據近中原數據的4月成交紀錄，一個實用面積352呎的高層單位，以440萬元買入，每呎達12,500元，跟當年開售價相差至少163倍。

原來香港六七暴動爆發後，不少富人因政局混亂，賤賣物業股票等資產移居外國，移民潮爆發下，本港經濟蕭條令樓市大跌，1968至1969年初本港樓巿陷入歷史最低潮，許多巿民擔心政局不穩令工作不保，未必選擇置業。而從當年其他報章的樓盤廣告可見，深水埗青山道62號的大樓，列明每層只是一萬多元，可分期付款，但未有寫明單位面積。

至於當年打工仔的月薪，記者翻查1968年的報章招聘廣告，餐廳女侍應包膳宿月薪400多元，娛樂場所聘收銀員包膳宿，每月人工則只有300元。若以當年最低售價27,000元為例，以女侍應月薪400元計算，67.5個月工資、即「不吃不喝」6年多時間，就可以購入一個太安樓高層最大單位；時至今日，今年4月太安樓高層單位以440萬成交，而2017年每月工資中位數16,800元計算，港人需要「不吃不喝」約22年，才足以購入逾50年樓齡的單位，難怪人人都嘆上車夢難圓。