曾任政府經濟主任　港大博士研究生倡居屋免補地價

新一期居屋開售至今約一個月，僅售出不足三成，銷情慘淡；「研資局 -富布萊特（香港）青年學人計劃」得主之一、港大博士研究生張家成，曾任職政府、專研房屋政策，他認為現時政府現時的補地價政策，減低居屋戶購買私樓意欲，影響向上流動的住房階梯，建議政府免收補地價，增加居屋流轉，並將就此議題進行深入研究。
不過公屋聯會主席王坤認為，雖然免補地價可以提高誘因，但可能會推高私人住宅需求，令樓價更加熾熱。

曾任政府經濟主任　倡免補地價

「研資局－富布萊特（香港）青年學人計劃」得主之一張家成現年31歲，他專注學術研究前，曾於財政司司長辦公室轄下的經濟分析部，擔任經濟主任，專責研究本地房屋市場，離開政府後成為港大建築學院房地產及建設學系博士研究生，主力研究香港居屋流轉問題與補地價政策的關係。

他說，居屋原本作為置業階梯一部份，但是目前研究發現，政府的補地價政策，減低居屋戶買私樓的意欲，建議政府可以將補地價金額，資助居屋戶購買私樓，增加居屋流轉，長遠可以穩定樓價，「現時有36萬間資助房屋，只有兩成是有補地價，如果建議可以落實，預計可以釋出20萬房屋供應。」

不過公屋聯會主席王坤認為，建議雖然可提高居屋戶買私樓的誘因，但後遺症是令市場對私樓需求上升、推高樓價。他又認為建議會構成「雙重資助」，即政府兩次資助業主置業，難免引起社會爭議。

王坤指，居屋市場一直流轉低是因為現時樓價高企，而居屋戶出售單位後，亦難以買到單位面積相同的私人住宅；他認為，如果想促進居屋流轉，政府可考慮補地價「打個折」，或者容許分期付款，提高居屋戶上樓意欲。

第二代怕回流　憂港教育壓力大　

另一位「青年學人」得主是25歲、港大社會工作及社會行政學系博士研究生李佳，她將研究香港第二代移民回流議題，探討他們回流香港的原因、面對的問題及未來規劃，希望為政府提供可行建議。她過去曾跟20位回流香港的第二代進行訪談，大部份都因香港的經濟發展機會而返港，不過一直未能融合於本地。他們又不喜歡本港教育政策，認為香港的學習氣氛壓力較大，亦擔心本港政治不穩，長遠未必會札根。

「研資局 -富布萊特（香港）青年學人計劃」今年共選出6名研究生，每月可獲得1600美元（港幣12,480）資助，前往美國大學進行學術研究，為期6至10個月。