房地產行業下行壓力加大 內地放鬆調控政策防止「硬着陸」
撰文：01周報
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過去一年，內地政府堅持「房住不炒」的基調，出台多項政策，引導房企控負債、降槓桿，全面整改房地產行業。這一調整的結果是不少房企出現流動性危機，房地產市場出現量價齊跌，整體下行壓力突顯。因應這一情況，內地房地產相關政策近期開始出現鬆動，在信貸和發債方面都有放寬迹象。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，房地產市場的矛盾開始從「過熱」轉為「過冷」。無論是新房還是二手房指數按月下跌兩個月，類似的信號值得關注。尤其是二手房市場的降温現象更為嚴重。就目前情況看，前期嚴格的調控政策錯殺了部份剛性需求，現在信貸政策已經開始鬆動，二手房按揭得到銀行支持，放款速度加快，有利於市場回歸合理預期......
詳細內容請閱讀第292期《香港01》電子周報（2021年11月22日）《房地產行業下行壓力加大 政策託底防止「硬着陸」》。按此試閱電子周報，瀏覽更多深度報道。
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