新田科技城|第一期收地涉483億半年增15% 劉國勳:收地面積增加

撰文:鄭寶生
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政府向立法會提交文件,新田科技城的第一期收地預算為483億元,較5月政府公布的420億多15%。民建聯立法會議員劉國勳表示,預計增加是因為收地面積增加,由於收地的每呎價錢已比早年回落,他支持擴大收地規模。

新田科技城擬建創科園區和住宅將包圍原居民村,而擬議三寶樹濕地保育公園亦會被創科用地截斷成兩部份。(諮詢網站圖片)

每呎收地價格由1500元降至1200元

政府文件顯示,第一期收地預算預計在2029年上半年前完成支付,2024至25年度先預付5.7億元。

對於5月政府公布預算約為420億元,為何最新的預算增加至483億元,劉國勳表示,原因是新田科技城收地面積增加。他每呎收地價格已經由超過1,500元下降至約1,200元,他支持擴大新田科技城規模,又指收地已有機制及標準,希望立法會盡快審批撥款,展開收地。

新界東北發展的賣地或補地價收益,最終高於政府收地的支出,劉國勳預期新田科技城的撥款未必會用盡,因為無論以公私營合作或原址換地方式發展,政府都毋須「自掏荷包」收地,甚至可以獲發展商補地價的收入。他促請政府加快原址換地程序,令政府可以有補地價收入,確保有收益投入發展。

新田科技城分階段收地,劉國勳認為可安排分階段發展。