甯漢豪形容九龍東有資格稱作CBD2　創科及文化中心將成為發展主題

國家「十四五」規劃中明確香港「八大中心」新定位，當中包括國際創新科技中心及中外文化藝術交流中心。發展局局長甯漢豪今日（17日）出席一場關於九龍東發展前景的研討會時致辭指，會選擇國際創新科技中心和中外文化交流中心作為九龍東發展主題。

甯漢豪在「九龍東發展前景」研討會指，九龍東的商業樓面可以配合創科產業，區內活化的工廈可用新興創科產業特別初創企業，提供可負擔的空間。

她又指時常聽到區內工廈有不少街頭文化藝術家，認為九龍東有一定的藝術基根，亦聽到有批評指活化工廈趕絕藝術家，但由於區內工廈未曾整合業權，相信不會在短時間內改裝重建，認為仍有空間予藝術家進住。

商業總樓面面積過去十年增加九成　甯漢豪：九龍東已起重大變化

甯漢豪認為，隨著起動九龍東計劃和啟動發展區的落實，九龍東已經起重大的變化，絕對有資格稱上第二個核心商業區。

她指，九龍東的商業總樓面面積在過去十年，增加九成，現時已超過320萬平方米，如果把正興建或已獲准興建的項目，就會達400萬平方米，接近中環核心商業區。活化工廈計劃第一輪申請中，九龍東的批准佔所有批准的45%，第二輪計劃中更佔65%，可見區內持續發展。

經民聯立法會議員陳祖恒致辭時指，過去十年九龍東的改建是眾多部門努力成果，即使現時政府重視科研，惟市民仍需「穿衣」，強調傳統工業仍然重要。他續指，九龍東的傳統工業未來亦需要升級轉型，包括推動自動化工業，以及加強電子商貿，例如透過直播帶貨，助企業進入內銷市場。

就九龍東發展需要，香港觀塘工商業聯合會會長余敏稱，觀塘區現時正值新舊交替，故需要助青年人更好融入社區，令九龍東由治及興。觀塘民政事務專員林兆康則認為可以透過社區活動及基建，增加社區人士歸屬感，亦需要加強青年職涯規劃，令中小企有更多機會接觸青年。

啟德體育園總監（策略發展）鄧竟成指，啟德體育園將可連繫社區和周邊建設的新發展區，成為九龍東的地標。香港將協辦2025年全運會，預期不少比賽都會利用啟德體育園作為主場館，相信可促進九龍東就業和商業活動，帶動周邊產業發展。

香港科技大學創業中心總監凌恒然指，大學創業主力於科研，商品化則需要依靠公司，惟創科初期未必有市場回饋，難以將科研概念商品化。

凌表示，科大與九龍東地埋位置相當接近，故可以將九龍東作為試點區，容許創業團隊於新產品開發階段時，在九龍東作概念驗證，例如試驗新科技及定期舉行活動，並邀請專業人士給予意見，故吸引初創企業到東九龍發展。起動九龍東專員張綺薇則稱，香港經濟以往注重於服務業，將來可考慮推廣九龍東作為創科基地。

九龍東立法會議員鄧家彪指，研討會由發展局起動九龍東辦事處、香港觀塘工商業聯合會及鄧家彪立法會議員辦事處，聯合舉辦，官商民力量凝心聚力，同為九龍東的發展潛力及需求集思廣益，為九龍東注入新動能。