旺角規劃爭議　七成人反對建摩天商廈　地區組織：或釀承載力災難

旺角洗衣街政府用地擬重建作商廈，但有地區組織調查顯示，七成居民反對計劃。「社區前進」幹事林兆彬批評，以政府用地興建商廈的做法不可接受，認為應興建社康設施。

根據規劃署建議的「洗衣街及旺角東站政府用地發展計劃」，洗衣街水務署和食環署的辦事處將改建為一幢樓高最高320米的商廈，其中商業用途（包括辦公室、零售及酒店）佔總面積逾八成。另外，路政署亦據2008年施政報告的超級天橋建議，擬出全長約800米的行人系統方案，分別為沿亞皆老街由塘尾道延伸至黑布街，以及沿塘尾道由亞皆老街到福全街兩段。

「社區前進」及「小麗民主教室」上月對該兩項項目進行問卷調查，共收集313份問卷，近七成受訪者反對在洗衣街政府用地興建65層高的地標式商廈，其中約八成反對的受訪者認為附近人流和交通已經十分擠迫。此外，僅有四成受訪者支持興建超級行人天橋，反對的受訪者主要擔心天橋造價昂貴。

林兆彬指居民對興建超級行人天橋存在分歧，而政府亦遲遲不公佈天橋的造價，認為政府不應強推超級行人天橋項目。

林兆彬亦指，現時旺角已是旅遊旺區，「人多、車多、非常擠迫」，指在現有的問題未解決下，再興建商廈會對當區承載力造成壓力，形容是「災難」。旺角區居民陳先生亦質疑政府規劃有否考慮當區居民的感受，「為何全部都是商業設施？」

調查結果亦顯示，最多受訪者希望該政府用地興建的設施依次是公園、醫療設施、運動場地及社區中心。林兆彬指，結果反映居民最需要的項目並非地標式建築及旅遊景點，而是惠及民生的社區設施。「社區前進」因此反對在洗衣街政府用地興建任何以旅客為對象的建築物，認為應該主要興建社區設施。

「小麗民主教室」劉小麗表示，旺角區居民對社康及醫療設施有很大的訴求，政府竟將已有的政府用地撥去作商業用地，質疑政府是否只關心商業需要，漠視居民對社康設施的需要。她又質疑現時的土地大辯論不斷尋找新的土地供應，是供誰人使用。

此外，城規會早在7月宣布修訂《旺角分區計劃大綱草圖編號S/ME/30》，將洗衣街政府用地由「政府、機構或社區」地帶及「其他指定用途」改劃為「商業」地帶，而書面申述期將會在下星期四（13日）結束。林兆彬指，將會在今晚推出一人一電郵網上申述系統，呼籲居民向城規會提交申述，反對將整幅洗衣街政府用地改為商業用途，亦會約見規劃署、運輸署、路政署等有關政府部門反映訴求。