林鄭稱願以粉嶺別墅地建屋　尹兆堅：只能建兩棟樓……多餘！

特首林鄭月娥今出席行政長官問答大會，會上工聯會麥美娟形容政府是「佛系」覓地，問林鄭會否為展現誠意，考慮將特首的粉嶺別墅用作其中一個土地供應點。林鄭回應指願意，笑稱粉嶺別墅可成為土地供應大辯論的「第19個選項」。
港大建築文物保護課程學部主任、副教授李浩然則表示，將粉嶺別墅用以興建房屋，其做法可行，但需視乎公眾意見，他稱市民常誤解保育和建屋是「有你冇我」，其實兩者能並存。
不過泛民議員卻認為林鄭的說法「有水份」，民主黨尹兆堅表示，粉嶺別墅只有2.4公頃，最多只可興建兩棟樓。他批評政府不願收回粉嶺高爾夫球場，卻以粉嶺別墅建屋是沒意義，「喺高爾夫球場中間起兩棟樓……多餘！」
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特首的粉嶺別墅位於上水古洞，佔地2.4公頃，被粉嶺高爾夫球場包圍。前特首梁振英曾表示，願意將粉嶺別墅列入《新界東北發展計劃》，但其後在2014年3月，粉嶺別墅突然通過成為一級歷史建築。古物古蹟辦事處網站顯示，一級歷史建築即為「具特別重要價值而可能的話須盡一切努力予以保存的建築物」。

特首辦去年回覆立法會議員提問時指，粉嶺別墅的年度管理開支，由2013/14年度按年增長，2016/2017年度增至81萬元，去年度增加至83萬元，其中在2016/17年度只進行過一次公務活動。

粉嶺高別墅是否適合用以起樓？港大建築文物保護課程學部主任、副教授李浩然接受查詢時表示，將粉嶺別墅用以興建房屋，理論上可行，惟建屋時要考慮兩大方面，除了面積，還要視乎該用地附近的配套，粉嶺別墅被評為一級歷史建築，能否平整建屋，要看公眾意見。他說，市民常有誤解是「有你冇我」，但其實保育和建屋兩者能並存。

民主黨尹兆堅認為，粉嶺別墅的土地面積只有2.4公頃，不足清河邨的三分之一，最多只可以興建兩棟樓。他批評政府不願收回172公頃的粉嶺高爾夫球場，卻以2.4公頃的粉嶺別墅起樓是沒意義，「喺高爾夫球場中間起兩棟樓」，實屬「多餘」，亦是一個「偽命題」。

建築、測量、都市規劃及園境界謝偉銓則指，粉嶺別墅具一定意義，古物諮詢委員會亦將別墅評定為古蹟，若拆卸將感可惜，他建議政府可用以作為旅遊景點，開放予市民參觀。