內地訂新規防「老賴」走數　配偶及未成年子女名下財產可被充公

內地「失信被執行人」（俗稱「老賴」）案件常涉財產歸屬糾紛，例如「已購買的預售商品房」及「未成年子女名下的房產和車輛」。6月13日，江蘇高院發布《關於執行疑難問題的解答》（下稱《解答》），就上述問題作出規定，以統一執行尺度。

據《揚子晚報》6月15日報道，對於「老賴」所買的預售商品房，《解答》規定，如果當事人已將房款全部支付給開發商，而銀行亦已辦理抵押預告登記，一旦法院查封當事人名下預售商品房，開發商或「老賴」不得對抗法院行動，法院可以繼續處理預售房產。

法庭執行命令時應先分割處理

很多時候，「老賴」給未成年子女購置房產，或為對抗法庭命令而將房產轉移到未成年子女名下。這種情況下，《解答》就下列情況，訂明法庭仍可處置相關財產：

一、「老賴」配偶名下的存款、股權（股份）、金融理財產品等，婚後登記在當事配偶單方名下的房產、車輛，以及婚後登記在「老賴」和其配偶雙方名下的房產、車輛等財產；
二、登記在「老賴」及其他人名下的共有財產，以及登記在案外人名下，但案外人承認屬於「老賴」的財產；
三、對於「老賴」未成年子女名下與收入明顯不相稱的較大數額存款，登記在「老賴」未成年子女單方名下的房產、車輛，或聯名登記在「老賴」和未成年子女名下的房產等。

對於共有財產，《解答》指法庭執行命令時應先分割處理，但如若不能實物分割，或分割會導致財產價值明顯減損，法院可以整體處置。就處置後的變價款，以「老賴」在共有財產中所佔份額為限。