上海客1500萬買親海駅頂層、成交雙破頂　瑜一．天海兩房1581萬沽

一手市場轉活，長實（1113）旗下油塘東源街項目親海駅以招標形式沽頂層特色戶，成交價逾1,500萬元，呎價約20,389元，創項目雙破頂。涉及為第1座27樓A室，實用面積736平方呎，屬三房一套連儲物房間隔，連659平方呎天台。

據知，新買家為內地客，鍾情海景特色戶，特意從上海來香港入市。發展商表示，親海駅僅餘最後2伙三房標準分層及2伙三房連天台特色户型待沽。

華懋集團及港鐵公司（0066）合作發展的何文田站上蓋項目瑜一第IA期項目瑜一．天海亦錄成交，涉及為第2A座3樓B室，屬兩房連儲物室間隔，實用面積597平方呎，以1,581.25萬元成交，呎價26,487元。

據知，新買家已計劃置業逾1年，因撤辣節省稅項支出外及，項目單位間隔四正決定入市。瑜一於上周撤辣後套現逾1.32億元，整個項目共沽出445伙，共套現逾76.5億元。