撤辣後內地客執平貨　銀主1800萬急沽尚．珒溋　3年狂蝕近五球

財政預算案宣佈全面撤辣，但有銀主仍要劈價600萬元沽貨離場。啟德半新盤尚．珒溋銀主盤新近以1,800萬元沽出，單位三年貶值近五球離場。

利嘉閣地產分行市務經理鍾偉民表示，是次成交為啟德尚．珒溋1座低層B室，屬銀主盤，實用面積約855方呎，屬三房套連工人套間隔，外望啟德河景及內園景。據知，銀主原先以2,400萬元，最終劈價600萬元以1,800萬元沽出，呎價21,053元。

內地客執平貨　單位三年貶值近500萬

至於，新買家為內地客，因鍾情上址間隔合用及位置優越，見財政預算案取消所有樓市辣招，可即時受惠免卻不少稅款，決定落實入市。

據悉，原業主在2021年以約2,297.2萬元購入單位，其後成為銀主盤， 單位3年貶值497.2萬元或21.6%。連同上述成交，參考尚．珒溋今年1月至今，暫錄3宗二手買賣，全部需要帳面損手，帳面蝕幅全部逾兩成。