甲廈空置率高企 單位交吉兩年獲承接 中銀保誠73萬租太古城中心
撰文:柳英傑
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甲廈空置率持續高企,單位呎租有所回落,不少租客趁低承租心儀甲廈單位。基滙資本旗下太古城中心1期一個近1.8萬平方呎單位新近獲中銀保誠資產進駐,月租約73萬。
市場消息指,是次租賃成交為鰂魚涌英皇道1111號太古城中心1期16樓部分單位。16樓全層面積約27,245平方呎,當中三分之二的樓面,新近獲中銀保誠資產進駐,涉及面積約18,160平方呎,每月租金約73萬元,呎租約40元。
據了解,上述單位舊租客為中銀國際證券,早於2021年6月撤走,單位於交吉逾兩年後終獲承租。
基滙資本2020年收購太古城中心一座
房地產私募基金管理公司基滙資本於2020年透過旗下管理基金及Schroder Pamfleet及中銀人壽在內的財團夥伴,完成收購太古城中心一座。該座辦公大樓的收購價為98.45億元,平均每呎收購價約15,609元。
雙方已於2020年11月9日簽訂有關銷售購買協議。另外,宏利已與基滙資本簽訂最終協議,待滿足慣常完成條件後,宏利將加入該財團為最大的單一投資者。惟最終各個財團的所佔權益未有透露。
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