夫婦客806萬購維港灣兩房雅裝 原業主3年半慘輸近20%|多圖
撰文:蔡偉南
出版:更新:
樓價前景未見好轉,市區大型屋苑繼續錄得蝕讓個案。奧運站維港灣一伙兩房戶以806萬元易手,較3年前買入價帳面貶值約19%。
香港置業分行營業經理周栢達表示,上述售出單位為維港灣8座中層E室,實用面積約464平方呎,屬兩房間隔,向北望獅子山景。原業主以840萬元放盤約8個月後吸引外區客洽詢,最終雙方經議價後減價約34萬元,以約806萬元承易手,成交呎價約17,371元。
↓維港灣8座中層E室↓
+3
3年半前近千萬買入
資料顯示,原業主於2020年7月以約990萬元購入上述單位,是次轉手虧損184萬元,貶值約19%。據了解,新買家為一對夫婦,心儀單位有裝修,能即時入住,可故睇樓數次後即決定承租。
翻查屋苑成交資料,1月份維港灣錄得約8宗成交個案,成交呎價介乎1.65萬至2.17萬元,反映上述蝕讓個案成交呎價屬偏低水平。
嘉湖山莊兩房260萬有交易、呎價唔使六千! 代理話皆因一個理由「財仔Plan」入市 何文田皓畋5年勁蝕近千萬 帳面蒸發4成|多圖西營盤縉城峰兩房高估價逾一成 終1090萬沽 四年帳面僅升值2萬換樓客無懼樓市逆風 無睇樓豪擲1326萬買大圍柏傲莊三房新界西連環爆蝕 上車客445萬執御半山平貨、樓價蒸發34%