元朗世宙三房680萬元沽　創近六年半新低　貶值80萬

元朗世宙錄蝕讓個案，屋苑一伙三房戶以680萬元沽出，原業主持貨4年帳面貶值約11%。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，世宙剛錄本月首宗成交，單位為1座中層F室，實用面積534平方呎，三房間隔，叫價690萬元，以680萬元沽出，成交呎價12,734元，造價創屋苑同類單位近6年半新低。

王勤學指，買家為上車客，鍾情屋苑屬鐵路盤，享交通之便，見樓價現水平吸引，故入市自用。原業主於2019年10月以760萬元買入，持貨4年多，現轉手帳面蝕80萬元，單位貶值11%。

王勤學又表示，農曆新年將至，不少業主加大減價力度以吸引買家入市，元朗區本月錄得約56宗二手買賣成交，頻錄低價及蝕讓成交。