馬鞍山新港城園景2房　540萬元獲用家承接　持貨4年仍賬蝕17%

馬鞍山新港城園景2房，540萬元獲用家承接，4年蝕16.9%。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近日交投氣氛有改善，馬鞍山新港城本月暫錄11宗成交，貼近上月全月錄約12宗水平，其中屋苑最新錄得R座高層08室，建築面積496平方呎，實用面積369平方呎，2房間隔，望園景，最初開價598萬元放售，最新以540萬元易手，折合平均實用呎價14634元，累減約58萬元。

徐可志指，新買家為上車客，見單位間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主於2020年以約650萬元買入單位，持貨4年，現轉手賬面蝕110萬元，單位期內貶值約16.9%。