荃德花園兩房370萬沽　業主睇淡後市寧蝕近兩成離場｜多圖

部分業主睇淡後市，放盤止蝕離場。荃灣荃德花園一伙兩房戶，新近以370萬元成交，呎價10,882元。原業主6年前買入單位，是次沽貨帳面蝕83萬元，蝕幅高達約18%。

利嘉閣分行聯席董事許喜龍表示，該單位為荃德花園B座中層B室，實用面積約340平方呎，屬兩房間隔，坐向西南。據悉，原業主覺得市況轉差，加上本身居住在其他單位，所以決定於12月初叫價400萬元放盤。由於叫價比買入價低，一個月内就吸引到心買家洽詢，最終單位獲議價以379萬元賣出，折合呎價10,882元。

↓荃德花園B座中層B室↓

貶值2成沽貨

翻查資料，屋苑上月共有3伙二手成交，單位面積同樣為340平方呎，成交呎價由9,941元至13,235元。是次成交屬近期中等偏低水平。

原業主於2018年以453萬元買入單位，持貨5年，是次轉售帳面損失83萬元，貶值近2成。