觀塘凱匯今年首宗二手即蝕　兩房1020萬沽、六年帳蝕逾150萬

市場交投持續上升，多個屋苑即錄本年首宗二手成交。觀塘凱匯一伙兩房單位最新以1,020萬元蝕沽，呎價17,201元。業主6年前買入帳面蝕讓154.7萬元離場。

中原地產首席分區營業經理王能表示，該單位為凱匯1座中高層D室，實用面積593平方呎，屬兩房連儲物房間隔，單位座向東南方，望開揚都市景。原業主最初開價1,068萬元，現減價至1,020萬元售出，折合呎價17,201元，屬市價水平。

首置客平價承接

據悉，新買家為首置客，因見上址位處高層，景觀開揚，因此考慮片刻即決定入市自用。原業主於2018年12月以1,174.7萬元購入上址，持貨5年，是次成交帳面需蝕讓154.7萬元約13.1%。