產業處4680萬買深水埗AVA 228地舖　呎價僅1.3萬、較兩年前平一半

市區舖位受追捧。政府產業處近月斥資4,680萬元，向資深投資者盧華購入深水埗AVA 228的2、3、6、8及9號舖，合共5個地舖，總面積達3,616平方呎，平均呎價約12,942元。

據了解，AVA 228共設有8個舖位，而於2021年12月至2022年9月期間，市場共錄得3個舖位成交，成交呎價介乎約2.01萬元至2.88萬元，即是次產業署購入店舖平均呎價，相對之前的成交呎價低約55%。

事實上，香港政府於2019/20年度《財政預算案》宣布，由社會福利署、產業署負責於3年內，共斥200億元購置物業作社福設施。除卻上述五間舖位外，社會福利署在過去三年至少買入4間物業，涉款逾兩億元。當中，成交金額最高為上環華秦國際大廈1樓全層，面積達6,350平方呎，作價7,500萬元，呎價11,811元，目前由新生精神康復會所用。