聖誕假最後一日　用家成功上車　斥585萬購新葵芳花園兩房｜多圖

今年聖誕連放4日長假，有買家趁假期積極尋寶，成功趕在Boxing Day入手心儀單位。有上車客擲585萬元買葵涌區新葵芳花園兩房，呎價14,096元。原業主3年前買入，是次轉手帳蝕逾70萬元離場。

美聯物業營業經理陳偉健表示，該單位為新葵芳花園A座高層07室，實用面積415平方呎，兩房間隔，外望少量海景。原業主於今年6月叫價720萬元放盤，直至近日才獲上車客洽購。最終單位於昨日Boxing Day（26日）成功以585萬元易手，累減135萬元，折合呎價14,096元，屬近期市價水平。

↓↓新葵芳花園A座高層07室↓↓

高網上銀行估價最多4.5％

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為560萬元，而恒生估價則為583萬元。即最新成交價較估價高出0.3%至4.5%。

不過原業主於2020年10月以655.5萬元買入單位，持貨3年，是次轉手帳面蝕讓70.5萬元，單位期內貶值10.8%。