美孚新邨3房「海嘯貨」8個月劈足370萬　仍帳面大賺逾三球｜多圖

二手市場疲弱，美孚新邨有三房套放盤8個月累劈370萬元，終以880萬元沽出，低網上銀行估價16.7%。不過由於原業主屬2008年金融海嘯期間低價買入，故即使大劈370萬元，轉手亦帳面賺逾三球離場。

香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道44號中層A室，實用面積926平方呎，三房套望開揚景。原業主於今年4月底以1,250萬叫價放盤，放盤近8個月，累劈370萬元至880萬元沽出，呎價9,503元。

↓↓美孚新邨六期蘭秀道44號中層A室↓↓

持貨15年　轉手帳面大賺逾三球

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為1,055萬元，而恒生估價則為948萬元。即最新成交價較估價低7.2%至16.7%。參考同類成交單位同屬蘭秀道44號中層A室，實用面積926平方呎，於今年4月以1,190萬元沽，即是成交較8個月前賣平26%。

據知，原業主於2008年6月以510萬元購入，持貨15年，是次轉手帳面賺310萬元，單位期內升值約72.5%。