天榮站YOHO WEST|首輪開賣350伙 累沽338伙、佔可售單位96%
由新地(0016)及港鐵(0066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第一期,今日(12月2日)首輪推售350伙單位。項目已於11月30日截止認購登記,累收約18,436票,超購逾51倍。首輪銷售於今日上午8:30於南昌V Walk售樓處開售,將分為A組及B組發售,A組買家須購買最少1伙至4伙指明住宅單位,B組買家則可購買1伙至2伙單位。
【22:45】代理消息透露,天榮站YOHO WEST第一期暫沽338伙,佔首輪銷售350伙約96%。
【20:00】代理消息透露,天榮站YOHO WEST第一期暫沽286伙,佔首輪銷售350伙約82%。據悉,A組售出68伙,而B組暫沽218伙。
【19:00】代理消息透露,天榮站YOHO WEST第一期暫沽251伙,佔首輪銷售350伙約72%。據悉,A組售出68伙,而B組暫沽183伙。
【13:00】 累沽67伙
截至下午一時,所有A組買家已經完成揀樓,累沽67伙,首輪尚餘283伙。而B組第一組別買家將於下午一時十五分進行報到。
【09:20】 排隊等候揀樓
已報到的準買家於售樓處排隊等候揀樓。
【09:10】美聯估計呎租達38元
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,Yoho West成新界票王,預計今日銷情理想,可沽出超過9成半單位。當中美聯於A組錄8組大手客,有意購入2伙。當中最高有意斥資1100萬元買入1伙三房及1伙兩房單位。由於項目入場門檻低,大多為年輕客群。估計項目未來呎租可達35元至38元,租金回報3厘。
【09:00】中原預計12月累賣過千伙
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,目前A組出席率理想,約有7成,預計今日350伙可全數沽清。客源大多為新界客,當中以3房客為主,佔約一半,相信為同區有換樓需求的分支家庭。11月一手成交約有540宗,比10月的330宗多出一半,但比預期中少。
不過陳永傑預計Yoho West於12月會再有數輪推售,只要呎價維持1萬出頭,就會「平通天下」,受市場熱烈追捧。估計聖誕前項目可賣出過千伙,帶升一手交投。
【08:20】 A組買家排隊等候
項目即於8時30分開售,A、B組別買家跟籌號分時段報道。早上8時20分,部份A組第一組別買家已到達場地排隊等候,目測人數約60。
周六首輪推售350伙 入場價299.9萬元
首輪銷售的350伙單位,包括價單第1至3號內之單位,涵蓋一房至三房套連工作間間隔,折實售價由299.96萬至1,098.82萬元,折實呎價由10,000至16,701元。當中入場單位為3A座5樓A9室,實用面積295平方呎,折實售價299.9萬元,呎價10,166元。