滙豐料明年上半年香港樓價跌半成　撤辣與減息將推動行業重新評級

滙豐環球研究發表報告指出，本港政府推出刺激樓市需求措施後，預期中的復蘇並未出現，近期新盤銷情令人失望，二手樓銷售只有溫和改善，樓價下行壓力較大。

該行指出樓價自年初已來的升幅已蒸發，加上地皮流標及經濟增長放緩等負面消息，估計行業氣氛仍然疲弱，住宅樓價短期繼續受壓，估計明年上半年下跌5%，地產商面對被下調盈利預測及跑輸大市風險。

該行特別點名具有充裕現金的發展商如長實（1113）及信置（0083），兩者評級均為「買入」，各予目標價53.1元及10.3元。該行認為在困難的市況下，兩者較佳定位。若果政府全面撤辣及利率下調，將成為行業重新評級主要催化劑。