羅守輝3億沽葵芳匯基座4層巨舖 較今年初叫價低33%
撰文:蔡偉南
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資深投資者羅守輝在今年1月份放售葵芳KF88葵芳匯商舖物業,市傳最新以約3億元沽出,較今年初叫價4.5億元低約33%。
上述物業為葵芳興芳路208號葵芳匯地下及1至3樓,涉及4層,總面積約2.2萬平方呎,在今年1月份叫價約4.5億元,即每呎叫價約20,454元。以最新市傳成交價3億元計算,成交呎價約1.36萬元。
該巨舖位處大單邊,物業由地下及1至3樓均全數100%獲承租,涉及13個租戶,包括銀行、食肆、健身中心等,每月總租金收入約157萬元,新買家料可享約6.28厘租金回報率。
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