觀塘海景商廈勁蝕36%　萬兆豐中心中層1605萬沽、8年蒸發九球

東九龍商廈空置率高企，區內寫字樓出現大幅蝕讓個案。有投資者以約1,605萬元沽出觀塘萬兆豐中心一個全海景單位，持貨逾8年，帳面勁蝕逾905萬元，蝕幅高達36.1%。

據區內代理指出，上述蝕讓個案為觀塘萬兆豐中心15樓B室，面積約2,058平方呎，面向維港方向，單位在2022年中起放售，當時叫價約2,572.5萬元，不過一直未獲承接。直至近月該單位才以1,605.24萬元沽出，成交呎價約7,800元。

據了解，上址原業主為本地投資者，早於2015年5月買入該單位作收租用途，當時買入價高達2,510.76萬元。以最新成交價計算，該海景單位在過去8年半帳面貶值36.1%。