荃景花園糾紛鬧上電視　兩房勁蝕21%　代理：有客業主會主動減價

二手市場疲弱，荃灣荃景花園有兩房放盤逾兩個月，劈價55萬元，終以470萬元沽出。原業主持貨3年，轉手帳蝕130萬元或21.7%離場。有區內代理表示，由於屋苑曾出現法團、管理處及業主糾紛，故只要有買家有興趣入市，屋苑一期業主亦會主動劈價賣樓。

美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示，是次成交為荃景花園4座高層F室，實用面積428平方呎，屬兩房間隔，擁靚裝修。原業主於9月以525萬元叫價放盤，新近以470萬元沽出，呎價為10,981元。換言之， 單位放盤逾兩個月，劈價55萬元或10.5%沽。

↓↓荃景花園4座高層F室↓↓

屋苑曾現法團、管理處及業主糾紛

鍾家豪續指，由於近年荃景花園一期出現業主立案法團、管理處及業主之間的糾紛，個別個案更鬧上電視台投訴節目，因而令不少有意入市的買家卻步。所以出現不少荃景花園一期業主只要見買家有興趣入市，則會主動劈價賣樓。

據知，原業主於2020年中以600萬元買入，持貨3年，是次轉手帳面蝕讓130萬元，單位期內貶值21.7%。